2024年正规门面房租赁合同

2024年正规门面房租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、门面基本情况

1.门面位置：该门面位于____________________（具体位置），面积为______平方米。

2.门面用途：乙方租赁该门面仅限于经营______（用途），不得用于违法活动。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元人民币（以下简称“元”），总计______元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为______（现金/银行转账）。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付______元押金，作为履行本合同的担保。

2.退还方式：合同期满，乙方按照约定办理完所有手续并付清相关费用后，甲方将押金退还给乙方。若乙方提前解除合同，所付押金不予退还。

五、其他费用

1.水电费：乙方按照规定向水、电、燃气等费用交纳费用，甲方不再承担任何费用。

2.电话费、网络费、有线电视费：乙方使用的水电等基础设施费用由乙方承担，并由乙方自行缴纳至相关部门。

3.物业服务费：如该门面所在小区需要物业服务，乙方应按照物业服务公司规定缴纳物业服务费用。

六、双方权利和义务

1.甲方应保证出租的门面符合安全使用要求，并确保乙方能够正常使用。如因门面本身或甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应损失。

2.乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构或转租门面。如需改变用途，应征得甲方书面同意。

3.乙方应按时支付租金及其他费用，如未按约定时间支付，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

4.乙方应妥善保管门面及内部设施，如因乙方原因造成门面损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

5.在租赁期间，甲方如需出售该门面，应提前书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

6.双方应维护租赁期间的良好关系，如发生争议应友好协商解决；如协商无果，可向相关部门申请调解或诉讼解决。

七、合同的变更和终止

1.本合同经双方协商一致，可以变更。如无法协商一致，则按照《合同法》的相关规定执行。

2.本合同期满或提前终止，乙方应将门面交还给甲方，双方验收确认。如乙方未按照约定退还门面，甲方有权采取必要措施收回门面，由此造成的损失由乙方承担。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在执行本合同过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的金额、地址等相关信息均以实际为准，此合同长期有效。

5.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：____