2024年全新装修商品房购房合同

2024年全新装修商品房购房合同合同编号：______________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于____________________（具体地址），房屋类型为住宅，建筑面积为______平方米，套内面积______平方米，房屋的现状为毛坯房。该房屋的权属状况为商品房，权属证书编号为____________________。甲方保证对该房屋拥有完全的产权，不存在任何债权、抵押等情况。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方自愿向甲方购买上述房屋，房价总额为人民币（大写）______________元整（￥_________元）。

2.甲方同意乙方采取以下任意一种付款方式：

（1）分期付款：双方签订本合同之日起日内，乙方支付总房款的______%作为定金，总房款的______%在房屋交接前支付。

（2）一次性付款：双方签订本合同之日起日内，乙方一次性支付总房款的______%即人民币（大写）______________元整（￥_________元）作为首付款。

（3）贷款付款：乙方应于贷款申请办理完毕后日内办理房屋交接手续。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应于房屋竣工验收合格后______日内，将房屋交付给乙方。

2.如甲方逾期交付，则应每日按已付房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______个月后，乙方有权解除本合同，并要求甲方全额退还已付房款及利息（按银行同期贷款利率计算）。

3.乙方应按照约定的时间和金额支付房款，如逾期支付，则应每日按未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______个月后，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.其他违约责任：__________________________________________________

四、装修及设施

1.甲方承诺对房屋进行基本的装修和设施维修，具体包括：____________________

2.乙方有权要求甲方提供其他必要的装修和设施，具体包括：____________________费用由________承担。

3.房屋交付时，乙方应验收符合使用条件的房屋，如不符合使用条件，则由甲方负责修理并承担修理费用。

4.其他约定：__________________________________________________________

五、产权过户及税费负担

1.甲乙双方同意在房屋交付前共同办理房屋产权过户手续，所需税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。如未能办理产权过户手续，则双方应协商处理。

2.办理产权过户手续时，乙方应向甲方提供相关资料和文件，包括但不限于身份证、户口本、购房合同等。

3.其他约定：__________________________________________________________

六、其他条款

1.房屋交付前，乙方应对所购房屋进行实地勘察，并确认房屋的现状与合同约定一致。如存在不一致或存在质量问题，应及时通知甲方进行处理。

2.甲方承诺对该房屋享有完全的处分权，如存在权利瑕疵或其他纠纷，由甲方承担全部责任。

3.双方在签订本合同时，应将本合同交由第三方进行公证。如有争议应友好协商解决；如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同签订地：____________________。

7.其他约定：____________________

甲方（签字/盖章）：______________日期：________年______月______日

乙方（签字/盖章）