2024年土地租赁集体合约书

2024年土地租赁集体合约书**2024年土地租赁集体合约书**

甲方（出租方）：____________乡（镇）________村村民委员会

乙方（承租方）：____________公司

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了规范农村土地租赁行为，保护双方当事人的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方将本村（具体地块和面积）租赁给乙方使用。土地质量符合相关标准，土地权属清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如需续租，双方可以协商延长租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金为每亩每年人民币____元（￥____元/亩），总租金为人民币____元（￥____元）。乙方应当在签订本合同之日起30日内支付首期租金，金额为____元（￥____元）。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金直接转入甲方指定的账户，并由甲方出具收款收据。

四、土地用途

乙方应当按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。具体用途由双方协商确定。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租赁土地的租金，有权监督乙方使用土地的情况，有权制止乙方违反法律法规和合同约定的行为。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁的土地，有权在租赁期满后按照约定的条件将土地交还给甲方。乙方有义务按照约定用途使用土地，并不得损害公共利益和他人合法权益。

3.乙方应当按照约定的期限支付租金，不得无故拖欠或拒付租金。

4.乙方应当保护租赁土地的环境和生态，不得擅自改变土地原有地貌，不得擅自将土地转租或出售。

5.乙方应当按照甲方的要求提供有关土地使用情况的证明文件，并保证文件真实有效。

6.甲方应当提供合法的土地使用权证明文件，并保证土地权属无争议。

7.甲方应当监督乙方按照约定用途使用土地，发现乙方有违约行为时，应当及时制止并告知乙方采取补救措施。

8.甲方应当为乙方使用土地提供必要的协助和便利。

六、违约责任

1.乙方未按照约定用途使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方在合理期限内支付租金或承担违约责任。

3.甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方在合理期限内提供符合约定的土地或承担违约责任。

4.甲乙双方在合同期内如果违反其他合同的约定，应当承担违约责任。

七、解决争议的方式

本合同履行过程中发生争议，双方可以协商解决或者请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解解决。协商调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有条款均已包含在本协议中，任何口头承诺均无效。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有金额均为人民币（¥）。如需使用其他货币，请提前告知甲方并经双方协商一致。

5.本合同中的所有日期均为公历日期。如有其他日期，请提前告知甲方并经双方协商一致。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。

7.其他需要注明的事项：_________________________________________________。

甲方（公章）：___________日期：____年____月____日乙方（公章）：___________日期：____年____月____日