商铺转让要写合同范本

商铺转让要写合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺转让事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3商铺现状：__________。二、转让金额及支付方式2.1乙方应向甲方支付商铺转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式为：__________（转账/现金/其他方式）。2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、商铺交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。3.2商铺过户手续及相关费用按照国家相关规定办理，过户过程中产生的费用由__________方承担。3.3商铺过户至乙方名下后，乙方应依法享有该商铺的一切权利，并承担相应的义务。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按本合同约定时间、地点交付商铺，或交付的商铺不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。4.3如乙方未按本合同约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺转让事宜，并丙方作为担保及履行辅助方，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3商铺现状：__________。二、转让金额及支付方式2.1乙方应向甲方支付商铺转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式为：__________（转账/现金/其他方式）。2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、商铺交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。3.2商铺过户手续及相关费用按照国家相关规定办理，过户过程中产生的费用由__________方承担。3.3商铺过户至乙方名下后，乙方应依法享有该商铺的一切权利，并承担相应的义务。四、甲方权益保障及第三方责任4.1丙方作为第三方，为甲方的权益提供担保，并确保乙方按照约定履行合同义务。4.2若乙方未按本合同约定时间、地点交付商铺，或交付的商铺不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。4.3若乙方未按本合同约定时间支付转让价款，甲方有权要求丙方承担违约金，违约金为转让价款的__________%。4.4丙方应负责监督乙方的合同履行情况，确保甲方权益的实现。五、违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由对商铺进行转让、出租、设定抵押或其他权利负担。5.3乙方在合同履行过程中，不得损害甲方及丙方的合法权益。六、合同的履行及争议解决6.1甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2如发生争议，首先应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方作为第三方担保方，负责监督乙方的合同履行情况，确保甲方权益的实现。在发生违约情况时，丙方需承担相应的违约责任。通过引入第三方主体，可以增加合同的履行保障，降低甲方的风险，确保甲方在商铺转让过程中的权益得到有效保护。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在商铺转让过程中的权益得到充分保障，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，引入第三方主体，增加丙方的责任和义务，进一步保障甲方权益的实现。在争议解决方面，甲方也有更多的主动权，可以更好地维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺转让事宜，并丙方作为担保及履行辅助方，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺所有权证号/不动产权证号为：__________。1.3商铺现状：__________。二、转让金额及支付方式2.1乙方应向甲方支付商铺转让价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式为：__________（转账/现金/其他方式）。2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。三、商铺交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给乙方。3.2商铺过户手续及相关费用按照国家相关规定办理，过户过程中产生的费用由__________方承担。3.3商铺过户至乙方名下后，乙方应依法享有该商铺的一切权利，并承担相应的义务。四、乙方权益保障及第三方责任4.1丙方作为第三方，为乙方的权益提供担保，并确保甲方按照约定履行合同义务。4.2若甲方未按本合同约定时间、地点交付商铺，或交付的商铺不符合约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。4.3若甲方未按本合同约定时间支付转让价款，乙方有权要求丙方承担违约金，违约金为转让价款的__________%。4.4丙方应负责监督甲方的合同履行情况，确保乙方权益的实现。五、违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。5.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由对商铺进行转让、出租、设定抵押或其他权利负担。5.3甲方在合同履行过程中，不得损害乙方及丙方的合法权益。六、合同的履行及争议解决6.1甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2如发生争议，首先应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证/不动产权证复印件2.商铺现状照片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在商铺转让过程中的权益得到充分保障，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保甲方按照