房地产购买中介合同范本

房地产购买中介合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产转让给乙方，乙方为甲方提供房地产购买中介服务的事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，不动产权证号/房屋产权证号为__________，土地面积为____平方米，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。第二条中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供房地产购买中介服务，包括寻找合适的买家、协助甲方进行房产交易、提供房产交易咨询等。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供符合条件的买家信息。2.3乙方应积极协助甲方和买家完成房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。第三条费用及支付3.1甲方应向乙方支付中介费用，费率为房地产成交总价的____%。3.2乙方应在房地产交易完成后，向甲方提供正式的中介费用发票。3.3中介费用支付方式为：____。第四条合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方自行找到买家并与买家完成房地产交易，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。4.2如乙方未按约定时间提供符合条件的买家信息，甲方有权解除本合同。4.3如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体数额为：____。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________1.不动产权证/房屋产权证复印件2.房地产买卖合同复印件3.中介费用发票复印件4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产转让给乙方，乙方为甲方提供房地产购买中介服务，并引入第三方主体的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1第三方主体是一家具有合法资质的房地产投资公司，具备房地产交易和投资的能力。1.2第三方主体应具备良好的信誉和财务实力，以确保甲方的权益得到保障。第二条甲方权益主导2.1甲方将其房地产转让给乙方，并同意乙方引入第三方主体进行交易。2.2甲方有权选择是否接受第三方主体的购买提议，甲方接受第三方主体的购买提议后，甲乙双方应按照约定履行合同。2.3甲方有权要求乙方提供第三方主体的详细信息和资信证明，以确保乙方引入的第三方主体具备交易资格。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应作为中介方，为甲方提供房地产购买中介服务，并积极引入合适的第三方主体。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供符合条件的第三方主体信息。3.3乙方应协助甲方和第三方主体完成房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。3.4乙方不得收取甲方任何中介费用，乙方应从第三方主体处获取佣金。第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应对甲方的房地产进行购买，并按照约定支付购房款项。4.2第三方主体应保证其购买行为的合法性，并承担因购买行为产生的所有法律风险。4.3第三方主体应履行合同约定的购买义务，如违约应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方和第三方主体提供担保，以确保甲方的权益得到保障。5.2甲方在房产交易完成后，有权要求乙方和第三方主体按照约定支付价款。5.3甲方在房产交易完成后，有权要求乙方和第三方主体履行合同约定的义务。第六条违约责任及赔偿6.1乙方和第三方主体如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。6.2赔偿金的具体数额为：____。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.不动产权证/房屋产权证复印件2.第三方主体资质证明复印件3.相关法律法规及政策文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入具有合法资质和良好信誉的第三方主体，为甲方提供更多的保障和选择，确保甲方的权益得到有效保护。同时，第三方主体的介入也有利于提高房地产交易的效率和安全性，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，确保甲方的意愿和利益得到充分尊重和保护。甲方作为卖方，有权选择是否接受第三方主体的购买提议，并有权要求乙方和第三方主体提供担保，以确保甲方的权益得到保障。通过甲方为主导，可以确保甲方的权益在房地产交易中得到最大程度的保护和实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房地产转让给乙方，乙方为甲方提供房地产购买中介服务，并引入第三方主体的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体基本情况1.1第三方主体是一家具有合法资质的房地产开发商，具备房地产开发和销售的能力。1.2第三方主体应具备良好的信誉和开发实力，以确保乙方的权益得到保障。第二条乙方权益主导2.1乙方作为中介方，为甲方提供房地产购买中介服务，并积极引入第三方主体进行交易。2.2乙方有权选择是否接受第三方主体的购买提议，乙方接受第三方主体的购买提议后，乙方向甲方履行合同。2.3乙方有权要求甲方提供第三方主体的详细信息和资信证明，以确保乙方引入的第三方主体具备交易资格。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应将其房地产转让给乙方，并按照约定履行合同。3.2甲方有权要求第三方主体提供担保，以确保乙方的权益得到保障。3.3甲方在房产交易完成后，应按照约定向乙方支付中介费用。第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应对甲方的房地产进行购买，并按照约定支付购房款项。4.2第三方主体应保证其购买行为的合法性，并承担因购买行为产生的所有法律风险。4.3第三方主体应履行合同约定的购买义务，如违约应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方和第三方主体提供担保，以确保乙方的权益得到保障。5.2乙方在房产交易完成后，有权要求甲方和第三方主体按照约定支付中介费用。5.3乙方在房产交易完成后，有权要求甲方和第三方主体履行合同约定的义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。6.2甲方不得无故解除合同，如甲方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金的数额为：____。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.不动产权证/房屋产权证复印件2.第三方主体资质证明复印件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入具有合法资质和良好信誉的第三方主体，为乙方提供更多的保障和选择，确保乙方的权益得到有效保护。同时，第三方主体的介入也有利于提高房地产交易的效率和安全性，促进交易的顺利进行。乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和利益，确保乙方的意愿和利益得到充分尊重和保护。乙方作为中介方，有权选择是否接受第三方