店面出租开饭店合同范本

店面出租开饭店合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写店面地址]的店面（以下简称“店面”）的出租权，且乙方有意承租该店面开设饭店，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁店面及用途1.1甲方同意将店面出租给乙方使用，乙方将店面用于开设饭店。1.2乙方须按照本合同约定及国家相关法律法规使用店面，不得擅自改变店面用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁期限]，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1甲方同意将店面出租给乙方，乙方应按月支付租金。租金标准为[待填写租金标准]，每月租金为[待填写每月租金金额]。3.2乙方应在每月[待填写指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责店面的整体维修及保养，确保店面的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用店面及其设施，并负责店内设备的日常维护保养。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2违约金的标准为本合同租金总额的[待填写百分比]。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[待填写签订日期]1.店面所有权证明文件2.店面平面图3.租赁押金退还协议4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写店面地址]的店面（以下简称“店面”）的出租权，且乙方有意承租该店面开设饭店，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁店面及用途1.1甲方同意将店面出租给乙方使用，乙方将店面用于开设饭店。1.2乙方须按照本合同约定及国家相关法律法规使用店面，不得擅自改变店面用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写租赁期限]，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1甲方同意将店面出租给乙方，乙方应按月支付租金。租金标准为[待填写租金标准]，每月租金为[待填写每月租金金额]。3.2乙方应在每月[待填写指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责店面的整体维修及保养，确保店面的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用店面及其设施，并负责店内设备的日常维护保养。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方主体，为甲方提供担保服务，确保乙方履行合同约定的义务。6.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的连带责任。6.3甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保甲方的权益得到充分保障。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2违约金的标准为本合同租金总额的[待填写百分比]。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[待填写签订日期]1.店面所有权证明文件2.店面平面图3.租赁押金退还协议4.丙方担保协议5.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供担保服务，确保乙方履行合同约定的义务。这增加了甲方在合同履行过程中的安全感，降低了甲方的风险。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的连带责任。这一条款进一步保障了甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中得到充分保障。3.甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导饭店经营权转让合同范本甲方（转让方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[待填写饭店地址]的饭店经营权（以下简称“饭店”），且乙方有意受让该饭店的经营权，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条饭店经营权转让1.1甲方同意将饭店的经营权转让给乙方，乙方将成为饭店的合法经营者。1.2乙方须按照本合同约定及国家相关法律法规经营饭店，不得擅自改变饭店的经营范围。第二条转让期限2.1本合同转让期限为[待填写转让期限]，自[待填写起始日期]起至[待填写终止日期]止。2.2转让期满后，如乙方需继续经营，应提前一个月通知甲方，并签订新的转让合同。甲方有权根据市场情况调整转让费用。第三条转让费用及支付方式3.1甲方同意将饭店的经营权转让给乙方，乙方应支付转让费用。转让费用为[待填写转让费用金额]。3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付转让费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保服务，确保甲方履行合同约定的义务。4.2若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的连带责任。4.3乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，以确保乙方的权益得到充分保障。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。5.2违约金的标准为本合同转让费用的[待填写百分比]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[待填写签订日期]1.饭店所有权证明文件2.饭店平面图3.转让费用支付协议4.丙方担保协议5.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供担保服务，确保甲方履行合同约定的义务。这增加了乙方在合同履行过程中的安全感