建筑工程施工大清包合同

建筑工程施工大清包合同合同编号：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于业主拟进行建筑工程施工，并将部分工程发包给施工方，为确保双方的权利和利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方经友好协商，就施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、清理等工作。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括但不限于工程材料、施工设备、人工费用、管理费用、利润及风险费用等。2.3合同价格采取固定价格方式，除非双方另有约定或法律、法规发生变化。三、合同履行3.1施工方应按照约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工。3.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，防止安全事故的发生。3.3施工方应按照约定的时间节点向业主提交工程进度报告，业主有权对施工进度和质量进行监督。3.4业主应按照约定的时间向施工方支付合同价款，支付方式为：_______。3.5业主应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保障施工期间的道路畅通。四、合同变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同变更或解除后，业主应按照实际完成工程量支付施工方相应的价款。五、违约责任5.1双方应严格按照约定履行合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2施工方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付逾期违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.3如施工方施工质量不符合约定，业主有权要求施工方返工、维修，并有权要求赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1施工期间，施工方应遵守国家法律法规，严格按照施工方案和安全规程操作，确保工程安全。7.2施工方应按照环保要求，做好施工过程中的环境保护工作，防止环境污染。7.3施工方应尊重业主的合法权益，不得损害业主的财产和人身安全。7.4双方应共同维护工程现场的安全、整洁，共同承担因施工导致的相邻关系纠纷。八、合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且业主支付完毕全部合同价款之日终止。8.2合同终止后，施工方应按照业主的要求对工程进行保修，保修期为：_______年。8.3如双方在合同有效期内协商一致解除合同，应按照实际完成工程量支付相应的价款。九、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料及设备明细表5.施工进度计划6.安全防护措施方案7.环境保护措施方案8.工程质量标准9.工程保修条款10.合同价款支付凭证二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与约定完成时间相比，逾期天数超过合同约定的宽容期限。2.施工方施工质量不符合约定：认定标准为工程质量检测结果不符合合同约定的质量标准。3.业主未按照约定时间支付合同价款：认定标准为业主实际支付时间与约定支付时间相比，逾期天数超过合同约定的宽容期限。4.双方未按照约定履行合同义务：认定标准为双方实际履行情况与合同约定相比，存在明显的违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程施工大清包合同：指业主将建筑工程的施工、材料采购、设备租赁、人员管理等全部工作委托给施工方的合同。2.合同价款：指双方约定的工程施工费用，包括工程材料、施工设备、人工费用、管理费用、利润及风险费用等。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.逾期违约金：指因违约行为导致的逾期支付合同价款而需要支付的违约金。5.工程保修：指施工方在工程竣工验收合格后，按照合同约定对工程进行一定期限的保修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，根据实际情况合理分配责任，必要时可协商延长合同工期。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，施工方负责修复不符合质量标准的部分，并承担由此产生的费用。3.合同价款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工安全事故：解决办法：立即启动应急预案，及时报告有关部门，严格按照安全事故处理程序进行处理。5.环保问题：解决办法：施工方应严格按照环保法规和合同约定进行施工，采取有效措施防止环境污染。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的施工，如住