房地产交易定金授权书

房地产交易定金授权书合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.银行账号：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.银行账号：____________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方代为支付的定金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方应在甲方与第三方签订《房地产买卖合同》之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。1.3乙方支付定金后，本授权书立即失效。第二条定金支付及退还2.1乙方支付定金后，如双方按约履行《房地产买卖合同》约定的交易流程，定金将抵作购房款。2.2如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本授权书约定的授权事项，并依法追究乙方的法律责任。2.3如因不可抗力等原因导致交易无法继续进行，甲方应在扣除已支付定金中实际发生的相关费用后，将剩余定金退还乙方。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本授权书外，双方应对本授权书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2违反本条保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第四条法律适用及争议解决4.1本授权书签订地为准据法所在地，本授权书受中华人民共和国法律管辖。4.2凡因本授权书引起的或与本授权书有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他条款5.1本授权书一式两份，甲、乙双方各执一份。5.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房地产权属证明2.买卖双方身份证明3.定金支付凭证4.房地产买卖合同5.授权书公证书6.定金退还协议7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付定金，视为违约。2.甲方未按约定履行《房地产买卖合同》约定的交易流程，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露本授权书内容，视为违约。4.因不可抗力等原因导致交易无法继续进行，双方应协商解决，否则视为违约。三、法律名词及解释：1.定金：为确保合同履行，双方约定的一定金额，作为购买标的物的保证。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.授权书：甲方授权乙方代为支付定金的书面文件。4.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付定金：催促乙方尽快支付，必要时可依法解除合同。2.甲方未按约定履行合同：要求甲方履行合同义务，否则可依法解除合同。3.保密义务泄露：协商解决，违约方承担相应法律责任。4.不可抗力导致交易无法进行：双方协商解决，必要时可依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，乙方购买。2.乙方需支付定金以确保交易顺利进行。3.甲方授权乙方代