房屋次转租合同模板

房屋次转租合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（原承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（次承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________甲方愿意将该房屋的部分或全部租赁权转租给乙方，乙方愿意接受甲方的转租并承租该房屋的部分或全部。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方转租该房屋的相关事宜达成如下协议：一、转租范围和期限1.1甲方同意将该房屋的部分或全部租赁权转租给乙方。1.2乙方承租该房屋的部分或全部，租赁期限为______年______月______日至______年______月______日。1.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将该房屋及附属设施交还给甲方。二、租金和支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租赁凭证。三、费用承担3.1乙方承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。3.2乙方承担租赁期间因使用该房屋而产生的其他费用。四、房屋使用和维修4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途。4.3乙方在租赁期间发现该房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，并由甲方负责维修。五、转租期限届满5.1转租期限届满后，乙方应将该房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。5.2乙方应在转租期限届满前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可以续租。六、违约责任6.1甲乙双方应遵守合同的约定，如一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行各自的义务，如因违约导致合同解除的，应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：________年________月________日乙方（次承租方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证复印件3.转租协议4.租金支付凭证5.维修记录6.水、电、煤气等费用缴纳凭证7.物业管理费缴纳凭证8.房屋交接单9.房屋交还单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务。2.乙方未按约定时间支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.甲方未按约定维修、保养房屋及附属设施。4.乙方擅自改变房屋结构或用途。5.乙方未按约定使用房屋及其附属设施，造成损坏或故障。6.甲方未按约定提供租赁凭证。三、法律名词及解释：1.甲方：原承租方，享有对该房屋的租赁权。2.乙方：次承租方，接受甲方的转租并承租该房屋。3.转租：甲方将该房屋的部分或全部租赁权转租给乙方。4.租赁期限：甲方与乙方约定的租赁时间范围。5.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，按约定时间交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定，按约定时间支付租金。3.问题：房屋设施损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。若甲方拖延维修，乙方可寻求第三方维修并索赔。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方恢复房屋原状或承担相应责任。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.原承租方因工作、生活等原因需将租赁权转