储藏室购买纪要

储藏室购买纪要合同编号：__________甲方（出售方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】乙方（购买方）：【全称】【地址】【联系电话】【联系人】鉴于甲方拥有储藏室的出售权，并愿意将该储藏室出售给乙方，乙方愿意购买该储藏室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条储藏室基本情况1.1储藏室位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米。1.2储藏室的产权清晰，不存在任何产权纠纷。1.3储藏室的现状【描述】。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购买储藏室的总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）【支付方式一】：乙方在签订本合同之日起【天数】内，向甲方支付人民币【金额】元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）【支付方式二】：乙方在签订本合同之日起【天数】内，向甲方支付购买总价款的【比例】作为预付款。预付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价款，乙方应按照甲方的要求，在【时间】前付清。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将储藏室交付给乙方使用。3.2乙方对储藏室进行验收，如不符合合同约定的，甲方应在【天数】内进行修复或退还乙方相应的价款。第四条权利义务4.1甲方应保证储藏室的产权清晰，不存在任何产权纠纷。4.2甲方应按照合同约定，按时交付储藏室给乙方。4.3乙方应按照合同约定，按时支付购买储藏室的总价款。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定，按时交付储藏室给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购买总价款的【比例】。5.2如乙方未按照本合同约定，按时支付购买储藏室的总价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购买总价款的【比例】。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.储藏室购买合同2.储藏室所有权证明3.储藏室现状照片4.付款凭证5.交付凭证6.产权清晰证明7.购买总价款计算明细二、违约行为及认定：1.甲方未按时交付储藏室：指合同约定的交付日期届满后，甲方未能将储藏室交付给乙方。2.乙方未按时支付购买总价款：指合同约定的付款日期届满后，乙方未能向甲方支付约定的购买总价款。3.甲方未保证产权清晰：指甲方未能确保储藏室不存在任何产权纠纷，导致乙方利益受损。4.甲方未按照约定修复或退还价款：指甲方在验收不合格的储藏室后，未能在约定的时间内进行修复或退还相应的价款。三、法律名词及解释：1.储藏室：指用于储存物品的房间，具有封闭式结构，通常位于建筑物内部或独立设置。2.购买总价款：指乙方为购买储藏室而向甲方支付的全部价款。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.预付款：指乙方在合同签订后，按照约定向甲方支付的部分购买总价款。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付储藏室：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付储藏室。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按时支付购买总价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付剩余购买价款。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。3.储藏室验收不合格：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定，在合理期限内进行修复或退还相应的价款。如甲方未履行修复或退款义务，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。五、所有应用场景：1.个人或企业购买储藏室自用。2.投资