储藏室买卖合同格式

储藏室买卖合同格式合同编号：__________合同双方：卖方：姓名/公司名称：______________________地址：_______________________________联系电话：__________________________邮箱：_____________________________买方：姓名/公司名称：______________________地址：_______________________________联系电话：__________________________邮箱：_____________________________鉴于卖方是储藏室的合法所有者，并愿意将储藏室出售给买方；买方愿意购买卖方的储藏室，双方达成如下协议：第一条储藏室的描述1.1储藏室的地点：____________________________1.2储藏室的面积：_____________________________1.3储藏室的用途：_____________________________1.4储藏室的使用权：____________________________第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：_______元，作为购买储藏室的价款。2.2买方应在签署本合同时支付人民币（大写）：________元整（小写）：_______元作为定金，剩余款项在交付时支付。第三条交付及过户3.1卖方应在签署本合同后____个工作日内，将储藏室交付给买方。3.2买方应在签署本合同后____个工作日内，将剩余款项支付给卖方。3.3双方应共同到相关部门办理储藏室过户手续，费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方保证储藏室的所有权，不存在任何法律纠纷。4.2买方应按照约定时间支付购买价款。4.3买方在购买储藏室后，应遵守相关规定，合法使用储藏室。第五条违约责任5.1如果卖方未能按照约定时间交付储藏室，应支付买方违约金，违约金为购买价款的____%。5.2如果买方未能按照约定时间支付购买价款，应支付卖方违约金，违约金为购买价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________签约日期：__________________________一、附件列表：1.储藏室所有权证明2.储藏室使用权证明3.购买价款支付凭证4.定金支付凭证5.储藏室过户手续相关文件6.双方身份证明文件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付储藏室，属于违约行为。2.买方未能按照约定时间支付购买价款，属于违约行为。3.卖方未能保证储藏室的所有权，属于违约行为。4.买方未遵守相关规定，非法使用储藏室，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.储藏室：指用于储存物品的房间或空间。2.所有权：指对物品拥有完全支配权和处置权的权利。3.使用权：指对物品进行使用的权利。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.定金：指买卖双方在合同中约定的一定金额，作为购买意向的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未能按照约定时间交付储藏室，买方可以与卖方协商延期交付，或要求卖方支付违约金。2.买方未能按照约定时间支付购买价款，卖方可以与买方协商延期支付，或要求买方支付违约金。3.卖方未能保证储藏室的所有权，买方可以要求卖方承担相应的法律责任。4.买方未遵守相关规定，非法使用储藏室，卖方可以要求买方停止违法行为，并承担相应的法律责任。五、所有