房屋出售独家全权委托

房屋出售独家全权委托合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（受托方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋出售方，乙方为甲方提供房屋出售独家全权委托服务，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、委托事项1.乙方作为甲方的独家全权委托代理人，代理甲方的房屋出售业务，代理期限自本合同签订之日起至房屋出售成交之日止。2.乙方应全力以赴完成甲方委托的房屋出售业务，并按照甲方的要求及时报告出售进展情况。3.乙方应认真履行代理职责，确保房屋出售过程中的顺利进行，包括但不限于：组织看房、协调买卖双方、办理交易手续等。二、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供房屋的权属证明、物业证明等相关资料，确保资料的真实性、合法性。（2）甲方应对乙方提供的房屋信息进行全面、真实的介绍，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、使用状况等。（3）甲方应配合乙方完成房屋出售过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。（4）甲方应按照乙方的建议，合理定价，并同意乙方的销售策略。2.乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋出售代理业务，确保房屋出售进展顺利。（2）乙方应对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。（3）乙方应如实向甲方报告房屋出售进展情况，及时提出销售建议。（4）乙方应在代理期限内完成房屋出售任务，如因特殊情况，应提前向甲方说明原因。三、合同价格及支付方式1.甲方应支付给乙方的佣金为房屋成交总价的__%，计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.房屋成交后，甲方应在办理产权过户手续完毕之日起__日内，向乙方支付佣金。3.支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________四、违约责任1.如甲方未按约定提供房屋相关资料，导致房屋出售无法进行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为佣金的__%。2.如乙方未按约定完成房屋出售业务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为佣金的__%。3.如双方因故意隐瞒、提供虚假信息等导致合同无效，双方应各自承担相应的法律责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋出售成交之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________附件：房屋信息资料（包括但不限于房屋权属证明、物业证明、房屋照片等）一、附件列表：1.房屋权属证明2.物业证明3.房屋照片4.房屋面积测量报告5.房屋结构检测报告6.房屋使用状况评估报告7.产权过户手续相关文件8.房屋交易税费计算明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋相关资料，导致房屋出售无法进行，视为甲方违约。2.甲方故意隐瞒、提供虚假信息，导致合同无效，视为甲方违约。3.乙方未按约定完成房屋出售业务，视为乙方违约。4.乙方未如实向甲方报告房屋出售进展情况，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指房屋所有权证或者其他证明甲方为房屋所有权人的文件。2.物业证明：指物业公司出具的物业费缴纳证明或者其他证明甲方为物业所有人的文件。3.独家全权委托：指甲方授权乙方作为其房屋出售的唯一代理人，乙方有权代表甲方处理房屋出售事宜。4.代理期限：指本合同签订之日起至房屋出售成交之日止的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供房屋相关资料：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相关资料；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.房屋出售进展不顺：乙方应积极与甲方沟通，调整销售策略；如情况严重，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.房屋交易过程中出现纠纷：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，希望尽快出售房屋