房屋交易代办委托书填写指南

房屋交易代办委托书填写指南合同编号：__________房屋交易代办委托书甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托内容1.1乙方作为甲方代理人，代为办理房屋交易过程中的包括但不限于房屋产权过户、税务申报、金融服务等一切相关事宜。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，办理房屋交易相关手续，并确保交易过程的顺利进行。1.3乙方应妥善保管甲方的证件和资料，不得泄露给第三方，除非依法需要向相关部门提供。二、代理费用2.1乙方代理房屋交易事宜所需的费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等，由甲方承担。具体费用双方可协商确定。2.2乙方代为办理房屋交易事宜所得的一切收益，包括但不限于房价上涨收益、政策优惠等，归甲方所有。三、代理期限3.1本委托书的代理期限自双方签订之日起至房屋交易完成之日止。3.2若房屋交易因不可抗力或其他特殊情况无法在代理期限内完成，双方可协商延长代理期限。四、保密条款4.1除非依法需要向相关部门提供，乙方在代理过程中所涉及的甲方个人信息和房屋交易相关信息，予以保密。4.2双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，予以保密。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按甲方要求办理房屋交易事宜，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.婚姻状况证明4.户口本5.银行卡6.房屋交易合同7.房产中介服务合同8.贷款合同（如有）9.税务申报表10.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方代理费用，或乙方未按约定时间完成代理事项，均视为违约。2.乙方未按甲方要求办理房屋交易事宜，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方泄露甲方个人信息或房屋交易相关信息，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息的，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，委托乙方代为办理房屋交易相关事宜的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代为办理房屋交易相关事宜的一方。3.代理费用：指乙方代理房屋交易事宜所需的费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等。4.代理期限：指双方约定乙方代理房屋交易事宜的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供完整且真实的个人资料和房屋信息。解决办法：甲方应全面、真实、准确地提供相关资料和信息，确保交易顺利进行。2.问题：交易过程中出现税费、手续费等费用变动。解决办法：双方应及时沟通，根据实际情况调整费用，并签订补充协议。3.问题：交易过程中出现不可抗力或其他特殊情况，导致无法在代理期限内完成交易。解决办法：双方可协商延长代理期限，并以书面形式签订补充协议。4.问题：乙方泄露甲方个人信息或房屋交易相关信息。解决办法：乙方应加强信息安全管理，如有泄露，应立即采取补救措施，并向甲方赔偿损失。5.问题：双方在履行协议过程中产生争议。解决办法：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售或购买房屋，需要代办交易事宜。