建筑施工合同说明

建筑施工合同说明合同编号：__________鉴于甲方为建设项目需要，拟委托乙方进行建筑施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总价：__________第二条合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方如因特殊情况不能按期完成，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。第三条质量标准3.1工程质量应符合国家及行业现行相关标准、规范要求。3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。3.3工程验收合格后，乙方应负责保修期内的一切维修工作。第四条合同价款及支付4.1双方同意按照附件《工程报价明细表》的报价内容进行合同价款的确定。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，待质保期满后无质量问题支付给乙方。4.3甲方支付工程款时，乙方应提供合法、有效的发票。第五条乙方义务5.1乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。5.2乙方应严格按照国家及地方法规、政策进行施工，确保施工安全。5.3乙方应做好施工现场的卫生、环保工作，不得损害周边环境和设施。5.4乙方应保证施工人员的合法权益，不得使用童工、临时工等非法劳动力。第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定支付乙方工程款。6.2甲方应协助乙方办理有关施工手续，提供施工所需的相关资料。6.3甲方应无偿提供乙方施工用水、用电等基础设施。6.4甲方应对乙方施工过程中遇到的其他客观因素给予积极解决。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方如未按期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的0.5%×逾期天数。7.3甲方如未按约定支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%×逾期天数。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程报价明细表2.设计文件和施工图纸3.施工手续相关资料4.乙方施工人员名单及其资质证明5.工程进度报告6.工程验收报告7.保修期内维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款，认定标准为逾期天数超过合同约定的付款期限。2.乙方未按期完成工程，认定标准为逾期天数超过合同约定的工期。3.乙方施工质量不符合约定标准，认定标准为国家及行业相关标准、规范要求。4.乙方使用非法劳动力，认定标准为国家及地方法规、政策关于劳动力的相关规定。三、法律名词及解释：1.建筑施工合同：指甲方委托乙方进行建筑施工，明确双方权利义务关系的协议。2.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间段。3.质量标准：指国家及行业现行相关标准、规范对工程质量的要求。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.质保金：指工程验收合格后，剩余的合同价款作为乙方保证工程质量的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方提出延期申请，征得甲方同意后，根据实际情况调整工期和工程价款。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定的质量标准。甲方有权要求乙方承担整改费用及违约金。3.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。甲方有权要求乙方承担相应责任。4.施工纠纷：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与建设方之间的施工合同签订。2.适用于建筑