二手房买卖意向协议书范例集合

二手房买卖意向协议书范例集合合同编号：__________二手房买卖意向协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋所有权证号：____________________；1.3房屋性质：____________________（如：住宅、商业、办公等）；1.4房屋面积：____________________平方米；1.5房屋所有权人：____________________（甲方姓名）；1.6出售价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；1.7付款方式及期限：____________________；1.8交付日期：双方协商确定。二、房屋交付及过户2.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；2.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；2.3交付时，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电气卡等相关物品交付给乙方；2.4交付后，房屋的一切费用及责任由乙方承担。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的房屋出售价格的10%；3.2因政策、法律等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。四、争议解决4.1本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉；4.2本协议签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；5.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证；2.房屋产权清晰证明；3.房屋买卖合同；4.房屋过户手续相关文件；5.房屋钥匙；6.物业卡；7.水电气卡；8.付款凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符；2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续；3.乙方未按约定时间支付购房款；4.乙方未按约定承担交付后房屋的一切费用及责任；5.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住或拥有所有权的房屋，再次进行买卖的房产；2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件；3.过户：将房屋所有权从一方转移到另一方的过程；4.违约金：违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿；5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变化等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋；解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付房屋；2.问题：交付的房屋与约定不符；解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方按照约定履行合同义务；3.问题：甲方未按约定协助乙方办理过户手续；解决办法：乙方有权要求甲方承担因此产生的相关费用，并协助办理过户手续；4.问题：乙方未按约定时间支付购房款；解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付购房款；5.问题：双方对协议内容有争议；解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人之间的二