都市公寓转租合同市区

都市公寓转租合同市区合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条公寓基本情况1.1甲方租赁的公寓位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。第二条转租期限2.1本转租合同的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条转租费用5.2乙方如需办理居住证、户口迁移等事宜，相关费用自理。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用公寓及其附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2租赁期间，公寓的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。7.2在租赁期间，如甲方需提前收回公寓，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期间，如乙方需提前搬离公寓，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.公寓所有权证明文件4.公寓租赁合同原件5.押金收据6.租金支付凭证7.物业管理费收费标准8.周边设施介绍9.公寓钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付公寓，或交付的公寓不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用公寓，导致公寓损坏的，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租：乙方在甲方租赁期间，将公寓部分或全部转租给第三方的行为。2.押金：为确保乙方履行合同义务，乙方支付给甲方的担保费用。3.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.租赁期限：甲方租赁公寓的时间长度。5.租赁物：指甲方出租的都市公寓。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付公寓。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定时间交付公寓。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：公寓损坏导致无法正常使用。解决办法：甲乙双方应共同协商维修事宜，维修费用按约定承担。4.问题：甲方提前收回公寓。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.问题：乙方提前搬离公寓。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双