房屋销售授权书

房屋销售授权书合同编号：__________房屋销售授权书1.1名称：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________1.6银行账户信息：____________________2.1名称：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________2.6银行账户信息：____________________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为房屋销售代理，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本授权书。第一条授权范围1.2乙方在授权期间内，拥有独家销售权，未经甲方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方销售该房屋。1.3授权期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条授权条件2.1乙方在授权期间内，应积极开展房屋销售工作，尽力提高房屋的销售价格及成交速度。2.2乙方应向甲方提供真实、准确的买家信息，并在成交前向甲方报告买家提出的价格及条件。2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行房屋销售活动。第三条代理费用3.1乙方在授权期间内，如成功促成房屋买卖合同的签订，应向甲方支付代理费用，具体费率为：____________________。3.2代理费用支付方式：____________________。3.3代理费用支付时间：____________________。第四条权利义务4.1甲方义务：（1）提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋权属证明、房屋现状照片等。（2）配合乙方进行房屋销售工作，包括但不限于安排看房、解答买家的疑问等。（3）按照本授权书约定，向乙方支付代理费用。4.2乙方义务：（1）积极开展房屋销售工作，尽力提高房屋的销售价格及成交速度。（2）提供真实、准确的买家信息，并在成交前向甲方报告买家提出的价格及条件。（3）遵守国家相关法律法规，合法合规地进行房屋销售活动。第五条违约责任5.1如甲方违反本授权书的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额为：____________________。5.2如乙方违反本授权书的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额为：____________________。第六条争议解决6.1本授权书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权书一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋现状照片3.买卖双方身份证明4.授权书5.房屋销售代理合同6.房屋买卖合同7.代理费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未经乙方同意，自行或委托其他第三方销售该房屋未按约定提供房屋相关资料未按约定支付代理费用2.乙方违约行为：未积极开展房屋销售工作，导致房屋销售价格降低或成交速度缓慢提供虚假或inaccurate的买家信息未遵守国家相关法律法规，违规进行房屋销售活动三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有人，具有房屋出售权的当事人。2.被授权方：指房屋销售代理，接受授权进行房屋销售的一方。3.独家销售代理：指在授权期间内，拥有房屋销售权的唯一代理方。4.代理费用：指乙方为促成房屋买卖合同所支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋相关资料解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供完整的房屋资料。若甲方仍不履行，乙方有权终止合同。2.问题：乙方未积极开展房屋销售工作解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内说明原因并采取补救措施。若乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.问题：买卖双方在价格及条件上产生争议解决办法：乙方应及时报告买家的价格及条件，并协助双方进行协商。若协商不成，可按照合同约定处理。4.问题：代理费用支付发生纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。如发生纠纷，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，希望出售房屋，但无暇顾及销售事务。2.乙方