建设施工合同的解除与终止

建设施工合同的解除与终止合同编号：__________建设施工合同的解除与终止合同各方：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）鉴于甲方为项目业主，乙方为施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设项目施工事宜，经充分协商，达成如下协议：一、合同解除1.1在合同履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。解除合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。1.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或者采取其他补救措施，确保项目按期完成。1.3合同解除不影响甲乙双方根据本合同约定承担的违约责任。二、合同终止2.1在合同履行期限内，如甲乙双方按照约定完成了合同约定的义务，本合同自行终止。2.2在合同履行期限内，如甲乙双方经协商一致，可以提前终止本合同。提前终止合同应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。2.3合同终止后，乙方应将施工场地、施工设备、施工材料等交还甲方，并按照甲方的要求，对施工过程中的质量、安全等问题进行处理。2.4合同终止不影响甲乙双方根据本合同约定承担的违约责任。三、违约责任3.1甲方逾期支付合同价款，应当按照逾期部分金额的____%支付违约金。3.2乙方逾期交付工程，应当按照逾期部分工程价款的____%支付违约金。3.3甲方未按照约定提供施工场地、施工设备、施工材料等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。3.4乙方未按照约定质量、安全标准施工，导致工程质量、安全事故的，乙方应当承担相应的赔偿责任。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.建设施工合同文本2.工程设计文件3.施工图纸4.工程量清单5.材料及设备采购合同6.施工组织设计7.安全生产责任书8.质量保证书9.付款凭证10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付合同价款：甲方未按照合同约定的期限支付价款，视为违约行为。2.乙方逾期交付工程：乙方未按照合同约定的期限完成工程，视为违约行为。3.甲方未按照约定提供施工条件：甲方未按照合同约定的期限提供施工场地、施工设备、施工材料等，视为违约行为。4.乙方未按照约定质量、安全标准施工：乙方施工过程中出现质量、安全事故，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的项目业主。2.乙方：指合同中的施工单位。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约金：指一方未履行合同约定，按照约定或者法律规定向对方支付的赔偿金。5.工程竣工验收：指工程项目完成后，由相关主管部门或者甲方组织的验收活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付价款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权根据合同约定向甲方追讨逾期付款的违约金。2.乙方逾期交付工程：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权根据合同约定向乙方追讨逾期交付的违约金。3.甲方未按照约定提供施工条件：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权根据合同约定要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方未按照约定质量、安全标准施工：甲方可以要求乙方立即整改，如整改不成，甲方有权根据合同约定向乙方追讨违约金或者要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程建设项目的施工合同。2.适用于施工单位与项目业主之间