家居建材店门头房租赁合同

家居建材店门头房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门头房一间，乙方愿意租赁该门头房用于家居建材店的经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的门头房位于__________（地址），租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁该门头房期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年__________个月。第二条租金及支付方式2.1乙方每月租金为人民币__________元，租金每半年支付一次。2.2乙方应在每半年初的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及损坏赔偿3.1乙方租赁该门头房仅用于家居建材店的经营，不得擅自改变用途。3.2乙方应妥善使用租赁物，并确保租赁物及周围环境的整洁和安全。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协商一致。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物现状图片5.租金支付凭证6.租赁合同解除或变更协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.甲方未能按约定提供租赁物4.甲方未能按约定履行维修责任5.甲方未经乙方同意擅自进入租赁物6.乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途7.双方未能友好协商解决纠纷三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。6.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以与乙方协商解决，如协商无果，甲方可以依法向法院提起诉讼。2.租赁物使用问题：如乙方未按约定使用租赁物，甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可以依法解除合同。3.租赁物维修问题：如甲方未能按约定维修租赁物，乙方可以要求甲方履行维修责任，如甲方拒不履行，乙方可以依法解除合同。4.纠纷解决问题：如双方在履行过程中发生纠纷，可以先尝试友好协商解决，如协商无果，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家居建材店租赁门头房经营2.个人或企业