商家房租租赁合同范本

商家房租租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请替换为实际合同编号]甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于[请替换为房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方租赁租赁物作为[请替换为乙方经营范围或用途]使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请替换为租赁开始日期]至[请替换为租赁结束日期]，共计[请替换为租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[请替换为租金金额]元，每[请替换为租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方应在每月[请替换为具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[请替换为甲方签字日期]乙方（盖章）：________________日期：[请替换为乙方签字日期]1.房屋所有权证明文件2.租赁物现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[请替换为丙方全称]地址：[请替换为丙方地址]联系方式：[请替换为丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为第三方担保方，对乙方的履约行为进行担保；甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于[请替换为房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方租赁租赁物作为[请替换为乙方经营范围或用途]使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请替换为租赁开始日期]至[请替换为租赁结束日期]，共计[请替换为租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[请替换为租金金额]元，每[请替换为租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方应在每月[请替换为具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条甲方权益保障7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保，若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后的[请替换为具体时间]内，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。7.2甲方享有租赁物的优先购买权，如有第三方对租赁物主张权利，甲方有权在同等条件下优先购买。7.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.4甲方在合同期限内享有租赁物的使用权，未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请替换为违约金金额]元。8.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[请替换为违约金金额]元。8.3乙方应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：[请替换为甲方签字日期]乙方（盖章）：________________日期：[请替换为乙方签字日期]丙方（盖章）：________________日期：[请替换为丙方签字日期]第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系方式：[请替换为甲方联系方式]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系方式：[请替换为乙方联系方式]丙方（第三方担保方）：[请替换为丙方全称]地址：[请替换为丙方地址]联系方式：[请替换为丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意丙方作为第三方担保方，对甲方的履约行为进行担保；甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于[请替换为房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方租赁租赁物作为[请替换为乙方经营范围或用途]使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请替换为租赁开始日期]至[请替换为租赁结束日期]，共计[请替换为租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[请替换为租金金额]元，每[请替换为租金支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。3.2乙方应在每月[请替换为具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请替换为押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金[请替换为违约金金额]元。第七条乙方权益保障7.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保，若甲方违约，丙方应在收到乙方通知后的[请替换为具体时间]内，按照乙方的要求承担相应的赔偿责任。7.2乙方享有租赁物的优先购买权，如有第三方对租赁物主张权利，乙方有权在同等条件下优先购买。7.3乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.4乙方在合同期限内享有租赁物的使用权，未经乙方同意，甲方不得将租赁物转租给第三方。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方应按约定时间提供租赁物，如逾期未提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请替换为违约金金额]元。8.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，如违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[请替换为违约金金额]元。8.3甲方应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖