电影院净水器租赁协议

电影院净水器租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有净水器的所有权及出租权，乙方需要租赁甲方拥有的净水器，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将净水器（详见附件1）出租给乙方使用，乙方予以租赁。1.2乙方租赁的净水器仅限于在甲方经营的电影院内使用，不得挪作他用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将净水器恢复至租赁起始状态，甲方应在验收合格后____个工作日内退还乙方已支付的押金。第四条维护与保养4.1甲方应保证租赁物在租赁期间处于正常使用状态，如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修或更换。4.2乙方应按甲方提供的操作手册正确使用租赁物，并做好日常维护与保养，确保租赁物正常运行。4.3租赁期间，乙方如发现租赁物有异常情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内派员进行维修。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿金。5.3如甲方未按约定时间退还乙方押金，甲方应支付乙方应付押金的__%作为违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件1：净水器详细信息一、附件列表：1.净水器详细信息型号品牌数量其他相关技术参数二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定时间退还乙方押金3.甲方未保证租赁物在租赁期间处于正常使用状态4.乙方未按甲方提供的操作手册正确使用租赁物5.乙方未做好日常维护与保养，导致租赁物损坏6.其他双方约定或法律规定的情形三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权及出租权的一方2.承租方：租赁租赁物并支付租金的一方3.租赁物：指甲方出租给乙方的净水器4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用5.押金：乙方支付给甲方，作为履行合同的保证6.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金7.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金及时与乙方沟通，提醒其支付租金按约定收取滞纳金逾期严重时，可提前终止协议2.甲方延迟退还押金甲方应及时退还乙方押金若甲方延迟退还，应支付违约金3.租赁物损坏或故障及时通知甲方进行维修甲方应在规定时间内维修或更换4.乙方未正确使用或维护租赁物及时指导乙方正确使用及维护乙方应承担损坏责任5.遇到不可抗力情况双方协商解决根据影响，部分