公租房委托书样本

公租房委托书样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、委托内容1.1甲方委托乙方代为出租该房屋，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方委托乙方代为管理该房屋，包括但不限于房屋的日常维护、维修、安全检查等工作。1.3甲方同意乙方在出租和管理过程中，根据实际情况需要对房屋进行必要的装修和改造，但需保证房屋的结构安全和使用功能。二、委托费用2.1甲方应支付乙方委托代理费共计人民币____元整（大写：_______________________元整），用于支付乙方向甲方提供的出租和管理服务。2.2乙方应在收到甲方支付的委托代理费后，向甲方开具正规发票。2.3如有额外费用产生，甲乙双方可根据实际情况协商解决。三、委托期限3.1本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起生效。3.2合同期满后，如甲乙双方同意继续委托，应签订新的委托合同，并明确双方的权利义务。四、权利义务4.1甲方应保证对该房屋的合法所有权，确保乙方在出租和管理过程中不受法律追究。4.2乙方应按照甲方的要求，及时将房屋出租给符合条件的租户，并确保房屋的出租收益。4.3乙方应负责房屋的日常管理工作，确保房屋的安全、卫生和整洁。4.4乙方在出租和管理过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害甲方的合法权益。4.5甲方应按时支付乙方委托代理费，乙方应按约定提供服务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在出租和管理过程中，如因故意或者重大过失导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.委托代理费支付凭证复印件5.其他与本合同有关的文件一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.委托代理费支付凭证复印件5.其他与本合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付委托代理费，视为违约。2.乙方未按约定时间将房屋出租给符合条件的租户，视为违约。3.乙方未按约定管理房屋，导致房屋损失或损害，视为违约。4.乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指拥有房屋所有权的甲方，负责支付委托代理费并享受出租收益。2.受托方：指接受甲方委托的乙方，负责出租和管理房屋。3.委托代理费：指甲方支付给乙方的服务费用，用于支付乙方向甲方提供的出租和管理服务。5.赔偿金：指违约方应向守约方支付的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付委托代理费。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按时出租房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快找到合适的租户。如乙方仍未能按时出租，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定管理房屋。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，指出问题，并要求乙方整改。如乙方仍未能改进，甲方有权解除合同。4.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方应及时制止乙方行为，并要求乙方恢复原状。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.其他问题的解决办法：甲乙双方应根据具体情况，协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，但