物业小区停车服务协议

物业小区停车服务协议合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供停车服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方按照本协议约定，在甲方物业管理的小区内停放车辆，甲方为乙方提供停车服务。1.2甲方应保证停车场的正常运营，确保乙方车辆的安全停放。1.3甲方应按照本协议约定，为乙方提供停车位，并保证停车位的合理使用。二、服务费用2.1乙方向甲方支付的停车服务费用为每辆车辆每月人民币____元整（大写：__________________________元整）。2.2乙方应按照甲方规定的缴费方式，按时足额缴纳停车服务费用。2.3甲方应在收到乙方停车服务费用后，向乙方提供停车服务。三、停车规定3.1乙方应遵守甲方的停车管理规定，按照指定的停车位停放车辆。3.2乙方应保证所停放车辆的安全，自行承担车辆损坏、丢失等风险。3.3乙方不得在停车场上进行洗车、修车等影响停车场正常运营的活动。3.4乙方应按照甲方规定的停车时间使用停车位，不得私自占用他人停车位。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定提供停车服务的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的停车服务费用的____%。4.2乙方未按照本协议约定支付停车服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本协议约定的停车服务费用的____%。4.3一方未履行本协议约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.停车场管理规定4.停车位分配图5.停车服务费用支付凭证6.停车服务合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定提供停车服务，认定标准为未按照约定时间、数量提供停车位，或者停车场设施损坏，影响乙方正常使用。2.乙方未按照本协议约定支付停车服务费用，认定标准为逾期支付、少支付或者未支付停车服务费用。3.乙方在停车场上进行洗车、修车等影响停车场正常运营的活动，认定标准为停车场管理人员制止无效。4.乙方私自占用他人停车位，认定标准为占用时间超过24小时且未经该车位所有者同意。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业管理公司或者停车场的所有者。2.乙方：指停放车辆的所有者或者使用人。3.停车服务费用：指乙方为使用停车场提供的服务而支付的费用。4.停车位：指停车场内为停放车辆划定的特定位置。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场车位不足：解决办法为优化车位分配，优先满足长期租赁客户，临时停车客户可采取计时收费方式。2.乙方逾期支付停车费：解决办法为提前发出催款通知，逾期未支付的，按约定收取滞纳金。3.车辆在停车场内损坏：解决办法为甲方协助乙方查明原因，责任方承担赔偿责任。4.乙方私自占用他人停车位：解决办法为甲方及时制止，并要求乙方移车，多次违规的，按