创意展览馆租赁合同

创意展览馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其展览馆租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为____平方米，租赁物的结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保租赁物的保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2乙方应将保险单副本交甲方备案，保险合同不得对抗甲方。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方未能按期搬离，甲方有权采取必要措施清场，所需费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。8.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快解决。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物设施清单（此处列出租赁物的设施，如面积、结构、设备等详细信息）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的图片，以便乙方了解租赁物的实际情况）一、附件列表：1.租赁物设施清单2.租赁物图片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变用途。3.乙方未按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.乙方未按约定搬离租赁物，将租赁物恢复原状。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，具体金额见合同约定。4.租赁期限：租赁合同的有效期限，具体时间见合同约定。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金，具体比例见合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。2.乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求乙方搬离租赁物。3.租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。4.乙方未投保租赁物保险，甲方有权要求乙方投保，并提交保险单副本。5.合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为展览馆的所有者，乙方为展览馆的承租方。2.乙方需要在甲方提供的展览馆内进行展览活动。3.甲方提供展览馆设施，并确保设施的正常运行。4.乙方按照约定支