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文档简介

店面租约合同合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的店面出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的店面。双方经协商一致，特订立本租约合同，共同遵照执行：第一条店面基本情况店面地址：店面面积：店面用途：第二条租赁期限本店面租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金每__年上调一次，上调幅度为__%。第四条费用承担1.甲方负责店面物业的水、电、物业管理费等公共费用。2.乙方负责店面的经营税费、员工工资、经营成本等。第五条合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方应在租赁期满后__天内将店面交还给乙方。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.店面所有权证明文件4.店面使用权证明文件5.水电气费用缴纳凭证6.物业管理费缴纳凭证7.租金支付凭证8.店面交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，或提供的店面与约定不符。2.甲方未按约定时间提供店面，或延迟交付店面。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定用途使用店面。5.任何一方提前解除或终止合同，未按约定支付违约金。6.甲方未按约定承担公共费用。7.乙方未按约定承担经营税费、员工工资、经营成本等。三、法律名词及解释：1.出租方：指店面所有者，有权将店面出租给乙方使用。2.承租方：指租用店面并进行经营的乙方。3.租赁期限：指乙方租用店面的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方支付给甲方的店面的使用费。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面交付时间延迟：双方可协商延期交付，并约定延期交付的违约责任。2.租金支付困难：乙方可与甲方协商分期支付或调整支付时间。3.店面用途变更：双方可协商调整店面用途，并约定相应的违约责任。4.公共费用承担问题：双方可协商调整公共费用的承担方式。5.合同解除或终止争议：按照合同约定及相关法律规定处理。五、所有应用场景：1

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