房屋买卖合同字体是否幼圆体选择

房屋买卖合同字体是否幼圆体选择合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________买方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋描述1.1标的房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、楼层、朝向等）1.2标的房屋的所有权归卖方所有，卖方拥有完全的处分权。1.3标的房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买标的房屋。2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，买方应在本合同约定的交付期限内支付给卖方。第三条交付期限3.1卖方应在本合同签署之日起__________日内，将标的房屋交付给买方。（1）房屋结构及设施应当符合本合同第一条的描述；（2）房屋应符合国家关于房屋交付的相关规定；（3）房屋应无任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。第四条付款方式4.1买方应按照本合同约定的时间和金额向卖方支付房款。4.2买方支付房款的方式为：（银行转账/现金支付/其他方式）第五条税费承担5.1办理房屋过户手续所产生的税费，按照国家相关规定承担。5.2双方应按照税务部门的要求，依法缴纳应承担的税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人/负责人（签字）：__________法定代表人/负责人（签字）：__________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋结构及面积测量报告4.买卖双方的身份证明5.定金收据6.房屋过户所需的相关税费证明7.房屋过户手续办理指南二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与本合同第一条描述不符。2.卖方未提供清晰产权的房屋，存在权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。3.卖方未按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.买方未按照本合同约定的时间和金额支付房款。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同中约定买卖的房屋。2.定金：指买方在签署合同时支付给卖方的一定金额，作为购买标的房屋的诚意保证金。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，按照本合同约定计算的违约赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的房屋的实际情况与描述不符：买方应及时与卖方沟通，卖方应按照约定进行整改或退还定金。2.房屋过户手续复杂：双方应按照房屋过户手续办理指南，共同配合完成过户手续。3.支付房款出现困难：双方可协商调整付款方式和时间，或寻求法律途径解决。4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五