住宅小区公共区域清洁工服务协议

住宅小区公共区域清洁工服务协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为住宅小区的开发商或物业管理部门，负责小区的管理与维护；乙方为具备专业清洁服务能力的公司或个人，愿意为甲方提供住宅小区公共区域的清洁服务。为了保障双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、服务内容1.1乙方负责甲方住宅小区公共区域的清洁工作，公共区域包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、广场、停车场、绿化带等。1.2乙方应当按照甲方提出的清洁标准和要求，保证公共区域的卫生状况，确保小区环境整洁有序。1.3乙方应当遵守国家和地方的相关法律法规，严格按照约定的服务内容和标准提供服务。二、服务时间2.1乙方提供的清洁服务时间为每日的早8点至晚8点，每周七天。2.2特殊情况（如节假日、大型活动等）需调整服务时间的，双方协商确定。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应当按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3费用支付方式：（1）按月支付：甲方在每个服务周期结束后五个工作日内，向乙方支付当期的服务费用。（2）其他支付方式：双方协商确定。四、服务要求4.1乙方应当按照约定的服务内容和标准提供服务，确保公共区域的卫生状况。4.2乙方应当配备足够的清洁人员，保证服务的质量和效率。4.3乙方应当遵守小区的相关管理规定，不得擅自进入非服务区域。4.4乙方应当保持清洁设备的正常运行，不得因设备故障影响服务。五、违约责任5.1乙方未按照约定的服务内容和标准提供服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应费用。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。5.3双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，双方协商解决。六、解除和终止6.1双方同意，提前解除或终止本协议的，应当提前一个月书面通知对方。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本协议。6.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本协议。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。8.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.乙方清洁服务人员名单及资质证明2.清洁服务设备清单及型号3.清洁用品清单及规格4.小区公共区域平面图5.清洁服务标准和要求的相关文件6.乙方保险单据复印件7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的服务内容和标准提供服务的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供服务场地和条件的，属于违约行为。4.乙方未按照约定使用清洁设备和用品的，属于违约行为。5.双方未按照约定时间提前通知解除或终止协议的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的开发商或物业管理部门。2.乙方：指具备专业清洁服务能力的公司或个人。3.清洁服务费用：指乙方为甲方提供清洁服务所收取的费用。4.服务周期：指双方约定的清洁服务的时间段。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务人员不足：乙方应保证提供足够的清洁人员，如遇人员不足，应及时补充，确保服务正常进行。2.清洁设备故障：乙方应及时维修或更换设备，确保清洁服务的正常进行。3.甲方未支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费用，如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务。4.乙方擅自进入非服务区域：甲方有权要求乙方立即撤离，并有权扣除相应费用。5.不可抗力导致无法履行协议：双方应协商解决，根据不可抗力的影响，双方可协商延迟履行或解除协议。五、所有应用场景：1.