度假村住宿租赁合同

度假村住宿租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁标的1.甲方同意将位于__________的住宿设施共计__________间房间出租给乙方使用。2.乙方同意租赁甲方提供的住宿设施，用于__________（用途）。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。四、使用及维修1.乙方按照本合同约定使用度假村的住宿设施，不得擅自改变设施用途，不得损害设施的正常使用。2.在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修及赔偿。3.乙方应合理使用水电、燃气等公共资源，不得浪费。如有损坏，乙方应按甲方指定的标准进行赔偿。五、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.合同一方如欲变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。3.如甲方违反本合同规定，严重影响到乙方合法权益的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供住宿设施，或提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，或未经甲方同意擅自改变设施用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方住宿设施相关资料4.乙方租赁用途说明5.租金支付证明文件6.维修及损坏赔偿标准7.合同变更/解除协议8.违约金计算公式9.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供住宿设施或设施不符合约定2.乙方未按约定支付租金3.乙方擅自改变设施用途4.甲方未按约定时间维修设施5.乙方未合理使用水电、燃气等公共资源6.双方未协商一致变更或解除合同7.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有住宿设施并将其出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的住宿设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的住宿费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供住宿设施解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供设施，并要求赔偿因此造成的损失。2.乙方未按约定支付租金解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并按约定收取滞纳金。3.乙方擅自改变设施用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复设施原用途，并有权解除合同。4.设施损坏赔偿解决办法：根据附件中的赔偿标准，由责任方承担相应的维修费用。5.合同变更/解除解决办法：双方协商一致，签订补充协议，并按约定办理变更/解除手续。五