化妆品市场店铺租赁合同模板

化妆品市场店铺租赁合同模板合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：______________________5.电子邮箱：______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：______________________5.电子邮箱：______________________鉴于甲方为化妆品市场店铺的出租方，乙方为化妆品市场店铺的承租方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.2租赁店铺的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租赁店铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁店铺交付后的七个工作日内。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：_________________________第四条租赁店铺的交付及使用4.1甲方应在合同签订后的七个工作日内将租赁店铺交付给乙方。4.2乙方应按照约定的用途使用租赁店铺，不得擅自改变店铺的使用性质。4.3乙方在租赁期间应遵守化妆品市场的各项管理制度，维护市场秩序。第五条维修责任5.1租赁店铺的设施设备由甲方负责维护维修。5.2乙方因使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修。第六条税费6.1租赁店铺涉及的税费由甲方承担。6.2乙方应按国家相关规定缴纳经营过程中的税费。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.租赁店铺平面图2.租赁店铺设施设备清单3.化妆品市场管理制度4.乙方经营许可证5.乙方税务登记证6.银行转账授权书7.租赁店铺交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁店铺，或交付的店铺不符合约定用途。2.甲方未按约定维修租赁店铺的设施设备。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁店铺，擅自改变使用性质。5.乙方未遵守化妆品市场的管理制度，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指化妆品市场店铺的所有人，负责将店铺出租给承租方。2.承租方：指化妆品市场店铺的租用者，负责租用并经营店铺。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁店铺的费用。5.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁店铺。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付店铺。若甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁店铺的使用性质。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复店铺原使用性质。若乙方不听制止，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未遵守化妆品市场的管理制度。解决办法：乙方应了解并遵守化妆品市场的管