广告设计工作室转租协议

广告设计工作室转租协议合同编号：__________甲方（原租户）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（新租户）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为广告设计工作室的现有租户，现有意将其租用的工作室转租给乙方使用，为确保双方利益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条转租工作室基本情况1.1甲方租用的广告设计工作室位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应保证乙方在租用期间，有权正常使用和占用该工作室，并确保该工作室的设施设备完整、功能正常。第二条转租期限2.1本协议的转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期满后，乙方有权按照本协议约定的条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第四条费用承担（1）水费__________元/月；（2）电费__________元/月；（3）物业管理费__________元/月；（4）其他费用：__________。4.2乙方支付上述费用后，甲方应及时向乙方提供相应的费用收据。第五条维修责任5.1甲方应保证工作室的设施设备在转租期内正常运行。如设施设备出现故障，甲方应负责及时维修。5.2因乙方使用不当导致工作室设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条转租禁止6.1乙方在租用期间，不得将工作室转租给第三方。6.2乙方不得在工作室内进行违法活动。第七条提前解除协议7.1在协议履行期间，任何一方提前解除协议的，应提前__________个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.广告设计工作室租赁合同2.转租协议3.租金支付证明4.费用收据5.设施设备维修记录6.转租禁止证明7.提前解除协议证明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证工作室设施设备正常运行，导致乙方损失。2.乙方未经甲方同意，将工作室转租给第三方。3.乙方在工作室内进行违法活动。4.任何一方提前解除协议，未按约定提前通知对方或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.转租：乙方在租赁期间，将租用的工作室转租给第三方。2.租金：乙方支付给甲方的每月租赁费用。3.费用承担：乙方在租用期间应承担的水费、电费、物业管理费等。4.违约金：任何一方提前解除协议，需支付给对方的一个月租金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工作室设施设备故障，甲方未能及时维修。解决办法：甲方应保证设施设备正常运行，如有故障，应及时维修。2.乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在每月的指定日前支付租金，如逾期，应支付滞纳金。3.乙方未经甲方同意转租工作室。解决办法：乙方不得将工作室转租给第三方，如有违反，甲方有权解除协议。4.乙方在工作室内进行违法活动。解决办法：乙方应遵守法律法规，不得进行违法活动，如有违反，甲方有权解除协议。五、所有应用场景：1.甲方为广告设计工作室的原租户，因个人原因需将工作室转租给乙方。2.乙方为需要使用广告设计工作室的新租户，同意按照本协议转租并使用该工作室。3.甲方