房产局酒店式公寓租赁协议

房产局酒店式公寓租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁标的及期限1.2乙方租赁甲方公寓的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方租赁押金。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）保证甲方对公寓享有合法的出租权，不存在任何权属争议。（2）保证公寓符合国家和地方的相关法律法规要求，符合乙方正常使用的需要。（3）在租赁期间，负责公寓的日常维护、维修，确保公寓设施设备正常运行。（4）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。4.2乙方权利和义务（1）按照本协议约定的租金、租赁期限向甲方支付租金。（2）合理使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。（3）按照甲方提供的公寓设施设备使用说明进行使用，爱护公共设施设备。（4）按照本协议约定的时间和方式支付租金和押金。五、提前解除合同5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证复印件2.公寓现状照片3.租金支付记录4.押金支付记录5.公寓设施设备使用说明6.公寓维修保养记录7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证公寓符合国家和地方的相关法律法规要求，或未能保证对公寓享有合法的出租权。2.甲方未能在租赁期间负责公寓的日常维护、维修，导致公寓设施设备不能正常运行。3.甲方干涉乙方的正常使用和经营活动。4.乙方未能按照约定的租金、租赁期限向甲方支付租金。5.乙方未合理使用公寓，擅自改变公寓的结构和用途。6.乙方未按照甲方提供的公寓设施设备使用说明进行使用，导致公共设施设备损坏。7.甲乙双方未能按照约定的时间和方式支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产局酒店式公寓出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方公寓的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为确保履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的期限。6.违约金：指甲乙双方因违反合同约定而向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能保证公寓符合国家和地方的相关法律法规要求，或未能保证对公寓享有合法的出租权。解决办法：甲方应确保公寓符合法律法规要求，并确保对公寓享有合法的出租权。2.甲方未能在租赁期间负责公寓的日常维护、维修，导致公寓设施设备不能正常运行。解决办法：甲方应负责公寓的日常维护、维修，确保设施设备正常运行。3.甲方干涉乙方的正常使用和经营活动。解决办法：甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。4.乙方未能按照约定的租金、租赁期限向甲方支付租金。解决办法：乙方应按照约定的租金、租赁期限向甲方支付租金。5.乙方未合理使用公寓，擅自改变公寓的结构和用途。解决办法：乙方应合理使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。6.乙方未按照甲方提供的公寓设施设备使用说明进行使用，导致公共设施设备损坏。解决办法：乙方应按照甲方提供的公寓设施设备使用说明进行使用，爱护公共设施设备。7.甲乙双方未能按照约定的时间和方式支付违约金。解决办法：甲乙双方应按照约定的时间和方式支付违约金。五、所有应