房屋交易中介服务协议文本

房屋交易中介服务协议文本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（中介方）：丙方地址：丙方联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的标的房屋位于_______，房屋结构及面积如下：（此处详细描述房屋的结构、面积、建筑年代、产权情况等）1.2甲方出售/购买的标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定标的房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（此处详细描述支付方式，如首付、贷款、尾款等）2.3支付价款时，乙方应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为中介费用。第三条过户及交付3.1甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同向房产交易所办理过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应将标的房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋交付手续。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。第四条丙方中介服务内容（此处详细描述中介服务的具体内容，如信息提供、看房安排、谈判协助、过户协助等）4.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不违反法律法规及双方约定。4.3丙方应在本合同签订后_______个工作日内，协助甲乙双方完成过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的违约金。5.2若甲方违反本合同约定，导致标的房屋的产权发生纠纷，甲方应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3若乙方违反本合同约定，导致标的房屋的交易价格发生变动，乙方应按照实际变动金额赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.房屋交付确认书5.过户手续办理相关文件6.付款凭证7.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理过户手续，或未将标的房屋所有权转移给乙方。2.乙方未按照约定时间支付交易价款。3.丙方未按照约定提供中介服务，或提供的中介服务不符合法律法规及双方约定。4.甲方未如实告知乙方标的房屋的实际情况，导致合同无法履行或乙方遭受损失。5.乙方未按照约定时间支付中介费用。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下甲方出售/购买的房屋。2.交易价格：指甲乙双方约定的购买/出售标的房屋的价格。3.中介费用：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。4.过户手续：指甲乙双方将标的房屋的所有权转移至乙方的手续。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理过户手续。解决办法：甲乙双方可协商延期办理过户手续，如协商不成，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付交易价款。解决办法：丙方可协助甲方采取法律手段追讨欠款，包括但不限于发出催款通知、向法院提起诉讼等。3.问题：丙方未按照约定提供中介服务。解决办法：甲乙双方有权要求丙方按照本合同约定提供中介服务，如丙方拒不履行，甲乙双方有权解除合同并要求丙方承担违约责任。4.问题：标的房屋的产权发生纠纷。解决办法：甲乙双方应立即通知丙方，并共同寻求法律途径解决纠纷。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方