宠物店租赁协议宠物城

宠物店租赁协议宠物城合同编号：__________宠物店租赁协议甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、租赁物业及租赁期限1.乙方租赁甲方出租物业的面积为__________平方米。2.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。2.乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、宠物经营范围及管理规定1.乙方在租赁期间从事宠物经营活动，应遵守国家的法律法规，不得经营违法宠物产品。2.乙方应保证宠物城的卫生、安全，确保不影响其他租户及宠物城的正常经营。3.乙方应在租赁范围内负责宠物的饲养、管理等事项，确保宠物不扰民、不伤人。4.乙方应在租赁范围内负责宠物的防疫、检疫等事项，确保宠物健康成长。四、维修及保养1.甲方负责出租物业的基本设施设备的维修及保养。2.乙方负责租赁范围内的设施设备的维修及保养。五、保险1.乙方应自行办理宠物及相关设施设备的保险。2.乙方应在租赁期间内保持保险的有效性，并将保险单副本交甲方备案。六、违约责任1.一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。2.一方未履行本协议约定的义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在签订本协议时，应真实、完整地提供相关信息，并保证信息的真实性。3.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物店租赁合同2.宠物经营许可证3.宠物及相关设施设备保险单4.甲方出租物业的产权证明文件5.乙方营业执照及法定代表人身份证明文件6.租赁范围内设施设备清单7.宠物城平面图8.宠物饲养、管理相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，或逾期支付租金未按照约定支付滞纳金。2.乙方未按照约定经营范围从事宠物经营活动，或经营违法宠物产品。3.乙方未保证宠物城的卫生、安全，影响其他租户及宠物城的正常经营。4.乙方未保证宠物防疫、检疫，导致宠物健康成长受到影响。5.乙方未按照约定办理保险，或保险单副本未交甲方备案。6.甲方未按照约定负责出租物业的基本设施设备的维修及保养。7.甲方未履行保险约定的义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁出租物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的租赁费用。4.租赁期限：指承租方租赁出租物业的固定期限。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的违约金。6.宠物经营范围：指乙方在租赁期间内从事的宠物相关经营活动。7.违约金：指一方违反本协议约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。如乙方仍不支付，可协商解除合同或依法追讨租金及滞纳金。2.乙方未按照约定经营范围从事宠物经营活动：要求乙方立即改正，并可依法解除合同或要求乙方支付违约金。3.宠物城的卫生、安全问题：加强监管，要求乙方定期进行卫生清理，确保宠物城的安全。如乙方不配合，可依法解除合同。4.宠物防疫、检疫问题：指导乙方办理相关手续，如乙方不办理，可要求乙方支付违约金或依法解除合同。5.乙方未办理保险或保险单未备案：要求乙方在规定时间内办理保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方不配合，可依法