房产咨询服务协议

房产咨询服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买/出售房产，为充分了解房产情况，甲方委托乙方提供房产咨询服务，乙方同意提供此项服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应对甲方拟购买/出售的房产进行全面的调查和分析，包括但不限于房产的法律状况、权属情况、实物状况、周边环境、市场行情等。1.2乙方应对甲方的疑问提供专业的解答和建议，协助甲方进行房产交易。1.3乙方应按照甲方的要求，提供相关房产的资料和信息。二、服务费用2.1乙方向甲方提供的房产咨询服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。三、服务期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2乙方应在协议有效期内完成本协议约定的服务内容。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应对在提供房产咨询服务过程中获得的甲方提供的房产相关信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能在协议有效期内完成本协议约定的服务内容，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。六、争议解决6.1双方在签订本协议过程中及本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产交易合同复印件5.房产评估报告复印件6.房产交易过程中的相关发票和收据复印件7.其他与房产交易相关的文件和资料复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成服务内容的，视为违约。3.甲方未按照约定提供必要的资料和信息，导致乙方无法正常提供服务的，视为违约。4.乙方泄露甲方提供的房产相关信息，导致甲方利益受损的，视为违约。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房产咨询服务的个人或机构。2.乙方：指接受甲方委托提供房产咨询服务的个人或机构。3.房产咨询服务：指乙方为甲方提供的关于房产购买或出售的相关调查、分析、建议等服务。4.服务费用：指乙方为提供房产咨询服务而向甲方收取的费用。5.服务期限：指本协议的有效期，用于约束甲方和乙方的权利和义务。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付服务费用：乙方应与甲方进行沟通，要求其在规定时间内支付服务费用。如果甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成服务内容：乙方应尽快完成服务内容，如果无法在规定时间内完成，乙方应向甲方说明情况，并协商延长服务期限。3.甲方未按照约定提供必要的资料和信息：乙方应与甲方进行沟通，要求其提供必要的资料和信息。如果甲方仍不提供，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方提供的房产相关信息：乙方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并向甲方道歉。如果造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，委托乙方提供房产咨询服务。2.甲方拟出售房产，委托