文化场馆租赁合同

文化场馆租赁合同合同编号：__________文化场馆租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有__________（场馆名称）的文化场馆使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的文化场馆，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条场馆描述1.1甲方出租的文化场馆位于__________（场馆地址），场馆面积为__________平方米。1.2场馆设施包括：__________（列出设施名称）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用场馆，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方不得将场馆转租给第三方。如乙方需转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第五条维修与保养5.1甲方负责场馆设施的维修与保养，确保设施的正常使用。5.2乙方应合理使用场馆设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理场馆保险，并承担保险费用。6.2保险受益人应为甲方。第七条终止与解除7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供场馆，乙方有权提前解除本合同。7.3合同终止或解除后，乙方应立即搬离场馆，并将场地恢复至租赁起始日的状态。第八条违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2违约方应支付对方因此造成的损失费用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化场馆租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.场馆设施清单5.租赁场地平面图6.保险单据复印件7.乙方使用场馆申请审批表8.合同终止解除申请表9.争议解决委托书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.甲方未按照约定提供场馆，视为违约。3.乙方未按照约定用途使用场馆，或擅自转租给第三方，视为违约。4.乙方损坏场馆设施，未及时修复或赔偿，视为违约。5.乙方未办理场馆保险，或未承担保险费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有文化场馆使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁文化场馆并按照约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可与乙方协商解决，要求其支付滞纳金或终止合同。2.设施损坏问题：如乙方损坏场馆设施，要求乙方修复或赔偿。3.变更租赁用途问题：如乙方需改变用途，提前一个月申请，经甲方同意后方可变更。4.争议解决：如发生争议，先尝试友好协商解决，协商无果再提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化场馆租赁给乙方举办各类文