建筑维修保养合同

建筑维修保养合同合同编号：__________建筑维修保养合同甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其建筑物的维修保养工作委托给乙方进行，经友好协商，达成如下协议：一、维修保养项目及范围：1.1乙方负责对甲方建筑物的外墙清洗、幕墙维修、屋顶防水、设施设备检修等维修保养工作。1.2具体维修保养项目、范围及标准详见附件一《维修保养项目清单》。二、维修保养期限：2.1本合同维修保养期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2维修保养期满后，如甲方继续委托乙方进行维修保养，乙方应根据实际情况提出新的维修保养方案，双方协商一致后签订新的合同。三、维修保养费用及支付方式：3.1乙方按照《维修保养项目清单》中约定的单价和数量计算维修保养费用，总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付乙方维修保养费用的方式如下：（1）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付乙方维修保养费用的____%；（2）维修保养工作完成后，经甲方验收合格，甲方再支付乙方维修保养费用的剩余____%。3.3甲方支付乙方维修保养费用时，应提供合法的发票。四、维修保养质量及验收：4.1乙方应按照《维修保养项目清单》中约定的标准进行维修保养，保证维修保养质量。4.2维修保养工作完成后，乙方应向甲方提供完整的维修保养资料，包括但不限于维修保养记录、检验报告等。4.3甲方应在收到乙方提供的维修保养资料后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知乙方。4.4如甲方对维修保养质量有异议，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供详细的异议理由及依据。乙方应在收到甲方异议后____个工作日内进行整改。五、违约责任：5.1乙方未按照约定完成维修保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修保养费用的____%。5.2甲方未按照约定支付维修保养费用，乙方有权拒绝继续履行维修保养义务，且甲方应支付乙方因此产生的损失。六、争议解决：6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修保养期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件一：《维修保养项目清单》（此处附上《维修保养项目清单》）附件二：《维修保养质量标准》（此处附上《维修保养质量标准》）一、附件列表：1.附件一：《维修保养项目清单》详细列出乙方需进行的维修保养项目，包括外墙清洗、幕墙维修、屋顶防水、设施设备检修等。2.附件二：《维修保养质量标准》明确各维修保养项目的质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成维修保养工作认定：乙方未按照《维修保养项目清单》中约定的项目、标准进行维修保养。2.甲方未按照约定支付维修保养费用认定：甲方未在约定的时间内支付乙方维修保养费用。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.维修保养：指对建筑物及其设施设备进行检修、维护、更换等作业，以保证其正常使用功能。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修保养项目执行过程中出现争议解决办法：双方应及时沟通，参照《维修保养质量标准》进行整改。2.甲方延迟支付维修保养费用解决办法：甲方应及时支付维修保养费用，否则乙方有权拒绝继续履行维修保养义务。3.乙方维修保养质量不达标解决办法：甲方应按照附件二《维修保养质量标准》进行验收，发现问题及时通知乙方整改。五、所有应用场景：本合同适