天津市度假村租赁合同

天津市度假村租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有天津市度假村的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的天津市度假村房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于天津市__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋设施包括：__________等，乙方在租赁期间可以正常使用，但需爱护和合理使用，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害甲方利益。5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。一、附件列表：1.天津市度假村房屋所有权证明2.天津市度假村房屋租赁合同草案3.天津市度假村房屋设施清单4.乙方身份证件复印件5.甲方银行账户信息6.租赁期满后房屋恢复原状确认书7.房屋损坏修复或赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用和居住出租房屋，损害甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担修复或赔偿责任。4.甲方干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定出租方将房屋出租给承租方使用的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁条件。解决办法：甲方应在规定时间内整改，如仍不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方损坏房屋及设施。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，具体金额双方协商确定。4.问题：租赁期满后，乙方不迁离出租房屋。