房地产交易夫妻财产分割协议

房地产交易夫妻财产分割协议合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房产描述1.1该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。1.3该房产的用途为_______，乙方购买后需遵守当地相关法律法规，不得擅自改变用途。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付购房款的方式为_______，具体支付时间为_______。第三条交付及过户3.1甲方应在_______前将该房产交付给乙方，并办理相关过户手续。3.2过户产生的费用由_______承担。第四条夫妻财产分割4.1本协议签订后，该房产归甲方所有，甲方应按照本协议约定的价格，向乙方支付相应的补偿。4.2甲方应在收到乙方购房款后，按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付补偿款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。5.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方夫妻身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.购房款支付凭证5.过户手续相关文件6.违约金计算公式说明7.房产评估报告8.律师见证函二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产2.甲方未按约定价格向乙方支付补偿款3.乙方未按约定时间支付购房款4.乙方未按约定方式支付购房款5.甲方未按约定办理过户手续6.甲方未保证该房产产权清晰，存在抵押、债务等法律纠纷7.乙方未遵守当地相关法律法规，擅自改变房产用途三、法律名词及解释：1.夫妻共同财产：婚姻关系存续期间所得的财产2.房产过户：将房产所有权转移至另一方的过程3.购房款：乙方支付给甲方的购买房产的款项4.补偿款：甲方因分割夫妻共同财产而向乙方支付的款项5.违约金：违反合同约定所需支付的金钱赔偿6.律师见证：律师对合同签订过程进行见证，确认双方真实意愿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未按约定价格向乙方支付补偿款：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定方式支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.甲方未按约定办理过户手续：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。6.甲方未保证该房产产权清晰，存在抵押、债务等法律纠纷：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.乙方未遵守当地相关法律法规，擅自改变房产用途：甲方有权要求乙方恢复原状，支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.夫妻双方在离婚时，对共同财产中的房产进行分割2.夫妻双方在婚姻关系存续期间，对共同财产中的房产进行分