房产赠与协议模板家居装饰

房产赠与协议模板家居装饰合同编号：__________赠与人与受赠人本着自愿、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，就赠与房产事宜达成如下协议：一、赠与房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋共有__________个权利人，除赠与人外，其他权利人同意本次赠与事项。1.3该房屋目前占用用途：__________，土地使用权类型：__________，土地使用权证号：__________。二、赠与范围2.1赠与人同意将上述房屋及附属设施无偿赠与受赠人。2.2赠与范围内包括房屋所有权、土地使用权以及房屋内的家具、家电等附属设施。三、赠与条件3.1受赠人应在本协议签订之日起____个工作日内，向赠与人支付人民币____元整（大写：_________________________元整）作为赠与房屋的装修及维护费用。3.2受赠人自本协议签订之日起，应按期支付物业管理费、水电费等房屋使用相关费用。3.3受赠人应保证房屋及附属设施的安全、合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。四、赠与程序4.1赠与人与受赠人共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。4.2房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续后，本协议即刻生效。五、赠与税费5.1赠与过程中产生的契税、印花税等税费由受赠人承担。5.2赠与人应协助受赠人办理相关税费的缴纳手续。六、合同的履行、变更和解除6.1赠与人和受赠人应严格履行本协议的各项条款，任何一方不得擅自变更或解除。6.2协议的变更或解除必须经赠与人和受赠人协商一致，并签订书面协议。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，赠与人、受赠人各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构及面积证明4.家具、家电清单5.装修及维护费用支付凭证6.物业管理费、水电费支付凭证7.房屋所有权转移登记申请表二、违约行为及认定：1.受赠人未按期支付装修及维护费用2.受赠人未按期支付物业管理费、水电费等房屋使用相关费用3.受赠人擅自改变房屋结构和用途4.赠与人未协助受赠人办理相关税费的缴纳手续三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人无偿将其财产转移给受赠人的行为。2.受赠人：接受赠与财产的一方。3.赠与人：无偿转移财产的一方。4.房屋所有权转移登记：将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的登记手续。5.契税：不动产转让时，受让方应缴纳的税费。6.印花税：不动产转让时，双方应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受赠人未按期支付装修及维护费用：赠与人可以催告受赠人支付，逾期仍不支付的，赠与人可以解除合同。2.受赠人未按期支付物业管理费、水电费等房屋使用相关费用：赠与人可以催告受赠人支付，逾期仍不支付的，赠与人可以解除合同。3.受赠人擅自改变房屋结构和用途：赠与人可以要求受赠人恢复原状或者赔偿损失。4.赠与人未协助受赠人办理相关税费的缴纳手续：赠与人应承担相应责任，协助受赠人办理税费缴纳手续。五、所有应用场景：1.赠与人愿意将其名下的房产无偿赠与给直系亲属或朋友。2.赠与人希望通过赠与