房地产行业年度报告

2023年房地产行业年度报告目录第一章2023年全球房地产市场发展状况25第一节2023-2023年全球房地产发展分析25一、2023年全球房产市场现状25二、2023年全球房产市场现状27三、2023年全球房地产商投资额分析28四、2023年全球房地产市场发展概况29五、全球房地产市场发展形势分析34第二节2023年世界部分国家房地产发展分析35一、2023年美国房地产市场发展分析35二、2023年欧洲房地产市场发展分析39三、2023年德国房地产市场发展分析41四、2023年法国房地产市场发展分析43五、2023年英国房地产市场发展分析44六、2023年日本房地产市场发展分析46第三节2023年港台地区房地产市场发展状况48一、2023年香港房地产市场发展分析48二、2023年台湾房地产市场发展分析50三、台湾公司有望直接投资大陆房地产51第四节世界房地产泡沫及其影响分析52一、世界房地产泡沫概述52二、房地产泡沫特性分析52三、房地产泡沫的影响54第二章2023年中国房地产发展环境分析56第一节2023年中国宏观经济发展环境分析56一、2023年中国GDP增长情况分析56二、2023年工业经济发展形势分析57三、2023年全社会固定资产投资分析58四、2023年社会消费品零售总额分析61五、2023年城乡居民收入与消费分析62六、2023年对外贸易的发展形势分析64第二节2023年中国房地产业政策环境分析67一、2023年中国房地产土地政策分析67（一）《关于土地增值税清算有关问题的告知》67（二）国土资源部加大闲置土地清理力度68（三）《2023年全国住房用地供应计划公告》70二、2023年中国保障性住房政策分析71（一）中国保障性住房重要政策分析71（二）央行银监会规定支持保障房项目贷款73（三）保障性住房建设成为政府的工作重点73（四）《关于公开城乡保障性安居工程建设信息的告知》78三、2023年中国房地产限购政策分析79（一）新“国四条”与新“国十条”79（二）新“国五条”限购政策出台81（三）新“国八条”房地产限购政策82（四）住建部公布新增限购城市五项标准83四、2023年中国房地产其他政策分析84（一）《住宅销售价格记录调查方案》84（二）个人住房转让营业税政策调整85（三）《商品房销售明码标价规定》85（四）2023年新“国五条”房地调控政策86五、银根紧缩政策对房地产行业的影响分析87第三节2023年中国房地发展社会环境分析90一、2023年人口规模及结构分析90二、中国城乡化进程分析93三、中国人均住房面积情况93四、家庭人均居住支出情况94五、居民住房观念的改变95第三章2023-2023年中国房地产市场运营分析96第一节2023年中国房地产景气指数分析96一、2023年公司景气指数连续回升96二、2023年“国房景气指数”分析98三、2023年“国房景气指数”分析99第二节2023-2023年中国房地产业供应情况分析100一、土地开发及购置面积100（一）2023年房地产土地购置与开发情况100（二）2023年房地产土地购置与开发情况101（三）2023年房地产土地购置与开发情况104二、房地产投资完毕额105（一）2023年房地产开发投资增速分析105（二）2023年房地产开发投资增长分析107三、资金来源分析107（一）2023年房地产开发公司资金来源分析107（二）2023年房地产开发公司资金来源分析108四、房屋施竣工面积109（一）2023年房屋施竣工面积109（二）2023年房屋施竣工面积111五、房地产业市场供应结构分析112（一）2023年房地产业市场供应结构分析112（二）2023年房地产业市场供应结构分析113（三）2023年房地产业市场供应结构分析115第三节2023-2023年中国房地产业需求情况分析116一、2023年中国房地产市场需求情况分析116二、2023年商品房销售面积和销售额增长情况117三、2023年商品房销售面积与销售额增长情况117四、2023年全国房地产市场价格变动情况119（一）2023年全国房地产市场价格变动情况119（二）2023年全国房地产市场价格变动情况122（三）2023年全国房地产市场价格变动情况125第四节2023年中国房地产公司发展情况分析128一、2023年中国房地产上市公司特性分析128二、2023年中国房地产公司销售业绩剖析131三、2023年中国房地产公司拿地速度放缓132四、2023年中国房地产公司打响业绩保卫战134五、2023年中国房地产公司品牌价值分析135六、2023年中国房地产公司发展分析138第四章2023年中国房地产业市场分析与展望141第一节2023年中国房地产市场发展状况分析141一、2023年中国房地产发展特点分析141二、2023年二三线城市房价变动情况142三、2023年保障性安居工程建设进度143第二节2023年中国房地产发展形势分析145一、2023年中国房地产总体走势145二、2023年房地产贷款情况分析147三、2023年房产成交情况分析148四、重点城市住宅库存量激增151五、2023年房地产市场融资情况152第三节2023年中国房地产发展趋势及预测分析159一、2023年宏观经济形势预测159二、2023年购房者心理预期分析162三、2023年房地产细分市场走势分析162第五章2023-2023年中国重要城市房地产市场分析164第一节上海市164一、2023年上海市房地产投资开发情况164二、2023年上海市房地产土地市场情况166三、2023年上海市房地产建设供应情况168三、2023年上海市房地产销售需求情况169四、2023年上海市房地产价格走势情况171五、2023年上海市房地产市场运营分析171第二节北京市173一、2023年北京市房地产投资开发情况173二、2023年北京市房地产土地市场情况174三、2023年北京市房地产建设销售情况177四、2023年北京市房地产市场运营情况179第三节广州市180一、2023年广州市房地产调控政策分析180二、2023年广州市土地市场供求分析184三、2023年广州市房地产投资开发情况188四、2023年广州市房地产建设销售情况190五、2023年广州市商品住宅市场分析194六、2023年广州市保障房建设力度加大197第四节深圳市199一、2023年深圳市房地产市场运营情况199二、2023年深圳房地产市场表现分析203（一）一级市场城市改造及土地成交203（二）二级市场商品房成交分区情况204（三）三级市场商品房成交分区情况210三、2023年深圳房地产土地市场分析213四、2023年深圳市新房市场供需分析215五、2023年深圳二手房市场供需分析227六、2023年深圳房地产写字楼市场分析231七、2023年深圳市房地产市场展望分析234第五节南京市235一、2023年南京市房地产市场发展概述235二、2023年南京房地产建筑与销售情况238三、2023年南京市房地产市场成交情况240四、2023年南京市房地产市场运营状况243第六节苏州市246一、2023年苏州市房地产市场概述246二、2023年苏州市商品房成交分析249三、2023年苏州市土地市场分析251四、2023年苏州市住宅市场分析252五、2023年苏州房地产开发销售情况253第七节杭州市256一、2023年杭州市房地产市场概述256二、2023年杭州市房屋建筑与销售情况257三、2023年杭州市房地产市场发展状况259四、2023年杭州市房地产景气指数分析260第九节重庆市261一、2023年重庆房地产土地市场分析261二、2023年重庆房地产土地市场分析263三、2023年重庆房地产市场运营分析267四、2023年重庆房地产地方政策分析270五、2023年重庆房地产市场前景展望271第十节成都市272一、2023年成都市房地产土地市场分析272二、2023年成都市房地产市场供需分析276三、2023年成都市房地产市场运营分析283四、2023年成都市房地产土地市场分析284五、2023年成都市房地产市场供需分析289六、2023年成都市房地产市场运营分析290七、2023年成都市房地产市场发展分析291第十一节武汉市299一、2023年武汉市房地产开发市场分析299二、2023年武汉市房地产市场运营特性303三、房地产市场运营中存在问题及分析310四、未来武汉市房地产市场前景展望311第六章2023年中国房地产竞争格局分析314第一节2023年房地产市场竞争层次体系探讨314一、房地产市场竞争层次概述314二、产品式样竞争314三、产品大类竞争315四、产品使用价值竞争316五、基于消费观念和文化导向的竞争317第二节中国房地产市场竞争格局分析318一、中国房地产百强公司研究报告318二、中国房地产上市公司总体状况331三、国资委勒令非地产国企退出房地产343四、中国房地产行业并购与重组分析346五、中国房地产市场集中度提高347六、中国房地产市场销售门槛提高348七、中国房地产市场竞争格局分析349第三节2023年房地产开发公司竞争力分析350一、房地产市场竞争阶段350二、房地产市场竞争特性351三、房地产公司竞争力分析352第四节2023年信息化与房地产公司核心竞争力354一、新形势下房地产公司核心竞争优势354二、房地产公司信息化增强核心竞争力355三、中国房地产公司信息化规划的原则357四、房地产公司哺育核心竞争力的策略357第五节2023年中小房地产公司竞争策略分析359一、中小房地产公司发展现状359二、房地产中小公司竞争优势360三、房地产中小公司竞争劣势361四、中小房地产公司的竞争战略362五、中小房地产公司市场竞争措施364第七章2023-2023年中国房地产公司发展战略分析366第一节后危机时代下中国房地产业发展的思考366一、未来宏观经济政策也许锚定房地产366二、当前我国房地产市场发展存在的问题367三、对当前房地产宏观调控力度的把握368四、对房地产信贷政策和房产税的思考370五、房地产公司战略转型的思考与对策371第二节公司应对房地产周期波动的经营策略373一、资本运作策略373二、土地储备策略374三、业务组合策略375四、区域互补策略376第三节房地产公司发展战略制定分析376一、房地产公司制定明确的发展战略376二、房地产公司品牌发展战略分析377三、房地产公司客户发展战略分析380四、房地产公司文化发展战略分析380第四节中国房地产业发展战略选择分析380一、中国房地产业的战略选择380二、房地产公司专业化战略选择383三、房地产公司多样化战略选择385四、二三线城市房地产开发策略选择388五、国有房地产公司的发展战略分析390六、新形势下房地产公司的战略选择392第五节新形势下中国房地产发展创新战略分析395一、新形势下房地产发展需要创新型智慧395二、新形势下房地产需要产品与金融创新396三、新形势下房地产市场的管理创新分析398四、新形势下房地产市场的创新营销策略399五、新形势下房地产公司创新转变的热点401第六节新形势下中国房地产公司连续发展思考406一、中国房地产公司发展面临新形势406二、房地产公司连续发展存在的问题408三、中国房地产公司连续发展的思绪412第七节中国中小房产公司发展战略分析420一、中小房地产公司发展战略管理的特点420二、中小房地产开发公司发展战略的选择421三、中小房地产开发公司的竞争战略探讨425四、中小房地产公司的品牌战略建设分析428第八章2023-2023年中国房地产公司发展策略分析430第一节房地产公司发展管理分析430一、成本控制策略430二、定价策略分析435三、竞争策略分析439四、并购重组策略441五、融资策略分析444六、资本运作策略446第二节房地产公司品牌发展策略447一、房地产品牌及其作用447二、房地产品牌塑造的必要性451三、房地产主流公司的品牌误区452四、房地产公司品牌开发环节分析456五、房地产物业管理品牌化发展趋势458六、中国房地产公司品牌创建战略460七、中国房地产公司品牌战略的实行463第三节中国旅游房地产业发展策略分析465一、旅游房地产的概念及分类465二、中国旅游房地产发展的市场前景466三、发展旅游房地产业的宏微观思考467四、中国旅游房地产业发展对策探究469第四节新形势下房地产公司融资发展分析471一、新宏观形势下房地产公司融资困境471二、新宏观形势下房地产公司融资对策475三、宏观调控下房地产中小公司融资策略477四、中国房地产公司财务风险管理及防范480五、中小房地产公司财务风险分析与对策483第九章2023-2023年中国房地产营销策略分析486第一节当前房地产公司营销状况分析486一、房地产公司营销中存在的问题486二、房地产公司做好市场营销的策略487第二节新形势下房地产公司发展策略489一、新形势下房地产公司产品策略489二、新形势下完善房地产营销的策略490三、新形势下的房地产整合营销策略493四、房地产市场迎对危机营销价格策略496第三节基于GISVR的新型房地产营销模式499一、GIS和VR介绍499二、基于GIS/VR新型营销模式的优势500第四节房地产网络营销的策略选择501一、房地产网络营销运作模式分析501二、房地产公司开展网络营销的优势503三、房地产公司开展网络营销的缺陷505四、房地产公司网络营销的整合互补506五、房地产实现网络“赢销”的策略507第十章2023年中国房地产重点公司经营分析509第一节万科公司股份有限公司509一、公司概况509二、2023年公司经营情况分析510三、2023年公司经营情况分析512四、2023年公司经济指标分析513五、2023年公司赚钱能力分析514六、2023年公司偿债能力分析514七、2023年公司运营能力分析515八、2023年公司成长能力分析515九、2023年公司成本费用分析516第二节保利房地产（集团）股份有限公司516一、公司概况516二、2023年公司经营情况分析517三、2023年公司经营情况分析520四、2023年公司经济指标分析523五、2023年公司赚钱能力分析524六、2023年公司偿债能力分析524七、2023年公司运营能力分析525八、2023年公司成长能力分析525九、2023年公司成本费用分析525第三节合生创展集团有限公司526一、公司概况526二、2023年公司经营情况分析526三、2023年公司经济指标分析528四、2023年公司赚钱能力分析529五、2023年公司偿债能力分析529六、2023年公司运营能力分析529第四节北京首都开发股份有限公司530一、公司概况530二、2023年公司经营情况分析531三、2023年公司经营情况分析532四、2023年公司经济指标分析533五、2023年公司赚钱能力分析534六、2023年公司偿债能力分析534七、2023年公司运营能力分析534八、2023年公司成长能力分析535九、2023年公司成本费用分析535第五节恒大地产集团有限公司536一、公司概况536二、2023年公司经营情况分析537三、2023年公司经济指标分析538四、2023年公司赚钱能力分析539五、2023年公司偿债能力分析539六、2023年公司运营能力分析539第六节中国海外发展有限公司540一、公司概况540二、2023年公司经营情况分析541三、2023年公司经济指标分析541四、2023年公司赚钱能力分析542五、2023年公司偿债能力分析542六、2023年公司运营能力分析543第七节碧桂园控股有限公司543一、公司概况543二、2023年公司经营情况分析544三、2023年公司经济指标分析545四、2023年公司赚钱能力分析546五、2023年公司偿债能力分析546六、2023年公司运营能力分析546第八节绿城房地产集团有限公司547一、公司概况547二、2023年公司经营情况分析547三、2023年公司经济指标分析549四、2023年公司赚钱能力分析549五、2023年公司偿债能力分析550六、2023年公司运营能力分析550第九节武汉南国置业股份有限公司550一、公司概况550二、2023年公司经营情况分析551三、2023年公司经营情况分析552四、2023年公司经济指标分析554五、2023年公司赚钱能力分析554六、2023年公司偿债能力分析555七、2023年公司运营能力分析555八、2023年公司成长能力分析555九、2023年公司成本费用分析556第十节金地(集团)股份有限公司556一、公司概况556二、2023年公司经营情况分析557三、2023年公司经营情况分析559四、2023年公司经济指标分析560五、2023年公司赚钱能力分析561六、2023年公司偿债能力分析561七、2023年公司运营能力分析562八、2023年公司成长能力分析562九、2023年公司成本费用分析563第十一节招商局地产控股股份有限公司563一、公司概况563二、2023年公司经营情况分析564三、2023年公司经营情况分析565四、2023年公司经济指标分析567五、2023年公司赚钱能力分析568六、2023年公司偿债能力分析568七、2023年公司运营能力分析568八、2023年公司成长能力分析569九、2023年公司成本费用分析569第十二节佳兆业集团控股有限公司570一、公司概况570二、2023年公司经营情况分析570三、2023年公司经济指标分析571四、2023年公司赚钱能力分析572五、2023年公司偿债能力分析572六、2023年公司运营能力分析573第十三节广州富力地产股份有限公司573一、公司概况573二、2023年公司经营情况分析574三、2023年公司经济指标分析576四、2023年公司赚钱能力分析576五、2023年公司偿债能力分析577六、2023年公司运营能力分析577第十四节深圳华侨城股份有限公司577一、公司概况577二、2023年公司经营情况分析578三、2023年公司经营情况分析579四、2023年公司经济指标分析580五、2023年公司赚钱能力分析580六、2023年公司偿债能力分析581七、2023年公司运营能力分析581八、2023年公司成长能力分析581九、2023年公司成本费用分析582第十五节大连万达集团股份有限公司583一、公司简介583二、2023年上半年公司经营情况584三、万达全国独创订单商业地产模式584四、2023年大连万达正式进驻东莞586第十六节大华（集团）有限公司586一、公司简介586二、大华集团公司发展战略587三、大华签署芒市城市发展和旅游开发项目589第十一章2023-2023年中国房地产发展趋势与前景预测分析590第一节2023-2023年中国房地产行业发展前景分析590一、促进房地产市场长期繁荣的因素590二、中国房地产业中长期发展目的分析592三、“十二五”中国保障房建设发展规划592第二节2023-2023年中国房地产行业发展预测分析593一、未来中国房地产市场分化趋势593二、2023-2023年中国房地产投资前景分析598三、2023-2023年中国房地产业的发展目的599第三节2023-2023年中国房地产公司发展趋势分析602一、房地产公司民营化趋势分析602二、房地产公司集团化规模化经营603三、房地产公司服务的差别化趋势605四、房地产公司专业化和品牌化趋势606五、房地产公司网络化信息化趋向608六、房地产公司与金融业融合的趋势609七、房地产公司市场营销新趋势分析611八、未来房地产公司发展方向分析614九、小户型未来房地产市场发展趋势615图表目录图表12023-2023年全球房地产商直接投资额变化趋势图28图表22023年全球房地产投资分布情况28图表32023-2023年美国新房及二手房销售库存情况35图表4美国历次房地产下行周期的房屋开工数量变动36图表5美国房地产投资于经济周期38图表62023-2023年德国房地产市场开工量与价格指数41图表72023-2023年法国房地产市场情况42图表82023-2023年英国房地产市场情况44图表9英国房价年度增长预测45图表102023年10月-2023年2月日本房地产市场情况45图表112023-2023年香港房地产成交量48图表122023-2023年香港住房成交均价情况48图表132023-2023年香港房价收入比变化情况48图表142023-2023年香港年化租金收益率49图表152023-2023年中国国内生产总值及增长变化趋势图55图表162023-2023年中国人均国内生产总值变化趋势图56图表172023-2023年中国所有工业增长值及增长速度趋势图57图表182023年规模以上工业公司实现利润及其增长速度57图表192023-2023年中国全社会固定资产投资增长趋势图58图表202323年分行业固定资产投资（不含农户）及其增长速度59图表212023-2023年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图61图表222023年中国社会消费品零售总额同比增长趋势图61图表232023-2023年城乡居民人均可支配收入及增长趋势图63图表242023-2023年农村居民纯收入及增长情况记录63图表252023-2023年中国进出口总额增长趋势图64图表262023年中国货品进出口总额及其增长速度64图表27《关于加强土地增值税征管工作的告知》的重要内容66图表28房地产用地调控政策要点及重要内容67图表292023年各省保障房建设目的70图表30“十二五”中国保障性住房建设计划70图表312023年上半年加快推动保障性住房建设相关举措73图表322023年房地产调控“新国四条”与“新国十条”重要内容79图表33房地产调控政策“国五条”重要内容80图表342023年“新国八条”重要内容82图表352023-2023年住房转让营业税政策比较84图表362023-2023年中国历次调整存款准备金率情况87图表372023-2023年中国金融机构人民币存贷基准利率调整情况87图表382023年中国人口数量及其构成情况90图表392023-2023年中国人口数量变化趋势图90图表402023年末中国各年龄段人口比重90图表412023-2023年中国各年龄段人口比重变化情况91图表422023-2023年中国城乡化率变化趋势图92图表432023-2023年中国城乡居民人均住宅面积情况93图表442023-2023年中国城乡家庭居民人均居住消费支出情况94图表452023-2023年中国公司景气指数变化趋势图95图表462023-2023年中国分类公司景气指数记录情况96图表472023-2023年国房景气指数及重要分类指数走势98图表482023年中国月度房地产景气指数趋势图99图表492023-2023年房地产土地购置与开发面积及同比增长率变动趋势100图表502023-2023年全国房地产土地购置与待开发面积变动趋势101图表512023-2023年全国土地购置面积月度累计情况101图表522023-2023年全国土地购置金额累计月度情况102图表532023-2023年全国土地购置金额当月情况102图表542023-2023年12个重点城市土地推出和成交月度情况103图表552023-2023年全国土地单价月度变动情况103图表562023-2023年全国房地产开发公司土地购置面积增速104图表572023-2023年中国房地产开发投资累计完毕情况104图表582023年不同地区房地产投资额完毕情况105图表592023年不同地区房地产投资额所占份额105图表602023-2023年房地产开发投资额月度增长情况106图表612023-2023年全国房地产开发公司资金来源构成情况107图表622023-2023年房地产开发公司资金总额增长趋势图107图表632023-2023年房地产开发投资资金来源月度增长情况108图表642023年1-2月全国房地产开发资金累计构成情况108图表652023-2023年中国房地产商品房施工面积增长趋势图109图表662023-2023年中国房地产商品房新开工面积增长趋势图109图表672023-2023年中国房地产商品房竣工面积增长趋势图109图表682023-2023年中国房屋施工面积月度增长趋势图110图表692023-2023年中国房屋竣工面积月度增长趋势图110图表702023-2023年不同用途房地产开发投资构成情况111图表712023-2023年12月累计不同用途房地产开发投资增长率变动情况112图表722023-2023年累计不同用途房地产开发投资完毕额构成情况113图表732023-2023年累计不同用途房地产开发投资变动趋势114图表742023年累计不同用途房地产开发投资变动情况114图表752023年2月累计不同用途房地产开发投资变动情况115图表762023-2023年中国房地产商品房销售趋势图116图表772023-2023年中国商品房销售面积增长趋势图117图表782023-2023年中国商品房销售额增长趋势图117图表792023-2023年全国70个大中城市房屋销售价格指数变动趋势118图表802023-2023年全国70个大中城市房屋销售价格环比变动趋势119图表812023年12月份70个大中城市房屋销售价格指数119图表822023年12月份70个大中城市住宅销售价格指数122图表832023年1月份70个大中城市住宅销售价格指数125图表842023年房地产上市公司市场占有率基点值129图表852023年重点公司新增土地建筑面积排行榜132图表862023年重点公司新增土地金额排行榜133图表872023年中国上市公司拿地情况汇总133图表882023中国房地产开发公司品牌价值20强135图表892023中国房地产营销代理公司品牌价值10强136图表902023年全国保障性安居工程开工情况143图表912023-2023年重点检测城市房地产成交情况148图表922023年房企获银行大额授信额度情况152图表932023年上半年房企银行贷款融资情况记录153图表942023年以来海外发债重要案例情况155图表952023年部分非A股上市房企信托融资156图表962023年以来房地产信托重要案例情况157图表972023-2023年上海市房地产开发投资情况163图表982023-2023年上海市房地产资金到位情况164图表992023-2023年上海市土地使用权出让情况165图表1002023年上海市土地供应用途结构165图表1012023年土地成交用途结构166图表1022023年上海市土地成交区域结构167图表1032023年上海市商品房开工及竣工面积记录167图表1042023-2023年上海市商品房月均销售情况记录168图表1052023-2023年上海市商品房销售和出租情况168图表1062023年上海市商品房销售情况记录169图表1072023年1-2月上海市房地产开发投资结构图171图表1082023年1-2月上海市房地产资金到位情况172图表1092023-2023年北京市房地产开发投资额172图表1102023-2023年北京市房地产开发投资额变化趋势图173图表1112023-2023年北京市房地产投资结构记录173图表1122023年北京市土地供应计划结构174图表1132023-2023年北京市房屋累计施工面积情况177图表1142023-2023年北京市房屋累计竣工面积情况177图表1152023-2023年北京市商品房施工及竣工情况177图表1162023年北京市房地产销售情况记录178图表1172023年北京市房地产行业资金来源情况记录179图表1182023年广州房地产相关政策汇总180图表1192023年广州十区土地出让金额分布184图表1202323-2023年广州十区住宅用地成交情况185图表1212023年广州各区域住宅用地成交情况186图表1222023-2023年广州市房地产行业增长值增长趋势图187图表1232023-2023年广州市房地产开发投资增长趋势图188图表1242023年广州市房地产开发不同经济类型公司投资记录188图表1252023年广州市各区县房地产开发投资分布（按办公所在地分）188图表1262023年广州市各区县房地产开发投资分布（按项目所在地分）189图表1271978-2023年广州市施工及竣工面积记录190图表1282023年广州市商品房销售面积及销售额增长记录191图表1292023-2023年广州市商品房销售面积增长趋势图191图表1302023年广州市各区县商品房销售面积记录（按办公所在地分）191图表1312023年广州市各区县商品房销售面积记录（按项目所在地分）192图表1322023年广州市各区县商品房销售协议额记录192图表1332023年广州市各区县商品房销售协议额记录（按项目所在地分）193图表1342023-2023年广州商品住宅市场供求关系变化趋势图194图表1352023-2023年广州商品住宅成交金额与成交均价变化趋势图194图表1362023年广州商品住宅市场供求关系变化趋势图195图表1372023年广州市新开工建设保障房项目一览表197图表1382023-2023年深圳市房地产开发投资额变化趋势图199图表1392023-2023年深圳市重要地区房地产开发投资额情况199图表1402023-2023年深圳市房屋施工面积变化趋势图199图表1412023-2023年深圳市住宅施工面积变化趋势图200图表1422023-2023年深圳市房屋新开工面积变化趋势图200图表1432023-2023年深圳市住宅新开工面积变化趋势图200图表1442023-2023年深圳市房屋竣工面积变化趋势图201图表1452023-2023年深圳市住宅竣工面积变化趋势图201图表1462023-2023年深圳市商品房销售面积变化趋势图201图表1472023-2023年深圳市住宅销售面积变化趋势图202图表1482023年深圳出让土地用途分布结构图203图表1492023年深圳各区土地出让情况结构图203图表1502023年深圳商品住房批售面积走势图204图表1512023年深圳商品住房批售面积分区域图204图表1522023年深圳商品住房成交面积分区域图205图表1532023年深圳商品住房各区成交均价图205图表1542023年宝安区商品住房成交趋势图206图表1552023年龙岗区商品住房成交趋势图207图表1562023年福田区商品住房成交趋势图207图表1572023年罗湖区商品住房成交趋势图208图表1582023年南山区商品住房成交趋势图208图表1592023年盐田区商品住房成交趋势图209图表1602023年深圳二手房成交量情况趋势图209图表1612023年深圳二手房成交面积及价格趋势图210图表1622023年深圳宝龙地区二手房成交价格趋势图211图表1632023年深圳福田与罗湖区二手房成交价格趋势图211图表1642023年深圳南山与盐田区二手房成交价格趋势图212图表1652023年深圳市房地产土地用地情况记录213图表1662023年深圳市成交地块分布情况记录214图表1672023年深圳市住宅市场分区情况记录216图表1682023年深圳市住宅成交均价增长图217图表1692023年深圳市新房市场重要成交数据情况记录220图表1702023年深圳市新房成交户型结构情况记录221图表1712023年深圳市新房市场销售情况记录223图表1722023年深圳市新房价格走势图225图表1732023年深圳市各区二手房挂牌均价图226图表1742023年深圳市二手房市场销售情况记录227图表1752023年深圳市各区住宅租赁均价图228图表1762023年深圳市各区商业挂牌均价图230图表1772023-2023年深圳市写字楼预售情况记录231图表1782023-2023年深圳市写字楼成交情况记录231图表1792023年深圳市各区写字楼挂牌均价图232图表1802023年深圳市各区写字楼租金情况图232图表1812023-2023年南京商品住房市场供应量变化趋势图235图表1822023-2023年南京商品住房市场成交量变化趋势图235图表1832023-2023年南京商品住房市场成交均价变化趋势图235图表1842023-2023年南京出让土地情况236图表1852023年南京各版块住宅出让规模结构图236图表1862023-2023年南京成交楼面地价表237图表1872023-2023年南京市房地产开发投资变化趋势图238图表1882023-2023年南京市房屋建筑施工面积变化趋势图238图表1892023-2023年南京市商品房屋销售面积变化趋势图239图表1902023-2023年南京市商品房屋销售变化趋势图239图表1912023年南京市各月商品房成交套数走势240图表1922023年上半年南京市各版块成交量分布图240图表1932023年上半年南京市各版块房价涨幅记录情况241图表1942023年上半年南京市别墅成交记录情况241图表1952023年上半年南京市商业地产成交面积走势图242图表1962023年南京市房地产完毕投资个月走势图243图表1972023-2023年南京市商品住宅月均销售面积情况图244图表1982023年苏州市房地产市场年度成交情况246图表1992023年苏州市住宅各月成交套数记录图247图表苏州市住宅各月成交面积记录图247图表2023023年苏州市住宅各月成交均价记录图248图表2023023年苏州市商品住宅重要数据记录248图表2032023年苏州市商品住宅月成交套数249图表2042023年苏州市商品住宅月成交面积249图表2052023年苏州市商品住宅月成交均价249图表2062023年苏州市土地情况结构图250图表2072023年苏州市用地成交宗数结构图250图表2082023年苏州市用地成交面积结构图251图表2092023年苏州市用地成交金额结构图251图表2102023年苏州房产开发公司总销金额排名情况记录252图表2112023年苏州楼市别墅销售金额排名情况记录253图表2122023年苏州楼市公寓销售金额排名情况记录254图表2132023年杭州市区住宅存销比走势图255图表2142023年杭州市各区域住宅成交套数结构图255图表2152023年杭州市住宅成交套数前二十楼盘记录数据256图表2162023-2023年杭州市房地产开发投资变化趋势图257图表2172023-2023年杭州市房屋施工面积变化趋势图257图表2182023-2023年杭州市房屋竣工面积变化趋势图257图表2192023-2023年杭州市商品房屋销售面积变化趋势图258图表2202323-2023年杭州市住宅销售面积变化趋势图258图表2212023年重庆主城区土地供应记录260图表2222023年重庆主城各区域土地供应记录261图表2232023年重庆主城区土地成交情况记录262图表2242023年重庆主城各区域土地成交情况记录262图表2252023年重庆主城区房地产相关土地月度供应与成交对比情况263图表2262023年重庆主城区房地产相关用地月度成交面积情况264图表2272023年重庆主城区房地产相关用地月度成交价格情况264图表2282023年重庆主城各区房地产相关用地成交面积情况265图表2292023年重庆主城各区房地产相关用地成交价格情况265图表2302023-2023年重庆市房地产开发投资额变化趋势图267图表2312023-2023年重庆市商品房销售面积变化趋势图268图表2322023-2023年成都市土地市场供求情况272图表2332023年成都市各区域土地市场供应面积比较图273图表2342023年成都市主城区土地市场成交面积区域分布图274图表2352023年成都市土地成交单宗规模分布图275图表2362023-2023年成都市商品房供需情况277图表2372023-2023年成都市商品房新增供应量对比278图表2382023-2023年成都市商品房成交量对比278图表2392023年成都市商品房各类指标变化记录279图表2402023-2023年成都市商品房供应量变化趋势图279图表2412023-2023年成都市商品房成交量变化趋势图280图表2422023-2023年成都市商品房成交均价变化趋势图281图表2432023-2023年成都市房地产开发投资额记录282图表2442023-2023年成都市房地产开发投资分类记录282图表2452023-2023年成都市房屋销售额变化趋势图283图表2462023-2023年成都市住宅销售额变化趋势图283图表2472023年成都市主城区土地月度供需情况284图表2482023-2023年成都市主城区各区域住宅用地可开发量对比（万平米）285图表2492023-2023年成都市主城区各区域住宅用地楼面均价对比（元/平米）285图表2502023-2023年成都市主城区各区域商业用地可开发量对比（万平米）286图表2512023年成都市各郊县区土地供需情况287图表2522023年成都市郊区土地拍卖楼面地价TOP10287图表2532023年成都市郊县区土地供需宗数及成交量288图表2542023年成都市各郊县区月度土地供需情况288图表2552023-2023年成都市主城区商品住宅供需走势（万平米）289图表2562023年郊县区商业用地成交面积（亩）290图表2572023年成都市主城区土地交情情况记录291图表2582023年上半年成都市郊县土地成交情况291图表2592023年成都市土地成交量变化趋势图292图表2602023年成都市主城区平均楼面地价图292图表2612023年成都市主城区商品住宅成交情况分布图295图表2622023年成都市新开盘商品房变化趋势图297图表2632023年成都市主城区商品房新推盘分布图297图表2642023年成都市各环线新推盘分布298图表2652023-2023年武汉市房地产开发投资额变化趋势图299图表2662023-2023年武汉市住宅开发投资额变化趋势图299图表2672023-2023年武汉市房屋施工面积变化趋势图300图表2682023-2023年武汉市房屋竣工面积变化趋势图300图表2692023-2023年武汉市房屋销售面积变化趋势图301图表2702023-2023年武汉市房屋销售额变化趋势图301图表2712023年商品住房销售套数走势图303图表2722023年商品住房销售均价走势图304图表2732023年武汉中小户型商品房套数及面积情况记录304图表2742023年武汉中小户型经济合用房销售套数结构图305图表2752023年武汉中小户型经济合用房销售面积结构图305图表2762023年武汉已销售商品房套数及面积情况记录306图表2772023年武汉经济合用房销售套数结构图306图表2782023年武汉经济合用房销售面积结构图307图表2792023年武汉居民购买商品房套数及面积分地区情况记录307图表2802023年武汉居民购买经济合用房销售套数分地区结构图308图表2812023年武汉居民购买经济合用房销售面积分地区结构图308图表2822023-2023年房地产百强公司销售额及变化318图表2832023-2023年房地产百强公司销售面积及变化319图表2842023-2023年房地产百强公司市场份额及变化320图表2852023-2023年房地产公司综合实力TOP10市场份额320图表2862023-2023年房地产百强公司资产规模变化趋势图321图表2872023-2023年房地产百强公司收入与利润变化趋势图323图表2882023-2023年房地产百强公司赚钱及费用指标均值323图表2892023-2023年房地产百强公司赚钱能力分析指标均值324图表2902023-2023年房地产百强公司成长型指标325图表2912023-2023年房地产百强公司土地储备规划建筑面积均值325图表2922023-2023年房地产百强公司预收账款均值变化趋势图326图表2932023-2023年房地产百强公司经营性钞票流情况327图表2942023-2023年房地产百强公司资产负债率和流动比率328图表2952023-2023年百强公司筹资活动钞票流入和银行授信额度328图表2962023-2023年房地产百强公司运营指标分析329图表2972023-2023年上市房地产公司总资产均值及其增长率331图表2982023-2023年上市房地产公司平均营业收入及其增长率332图表2992023年代表性房地产上市公司并购案例数量333图表3002023-2023年上市房地产公司运营效率指标334图表3012023-2023年上市房地产公司每股经营钞票流净额335图表3022023-2023年上市房地产公司每股经营钞票流净额335图表3032023-2023年上市房地产公司资产负债率和流动比率336图表3042023-2023年上市房地产公司EVA337图表3052023-2023年上市房地产公司NOPAT338图表3062023-2023年上市房地产公司资本成本339图表3072023-2023年上市房地产公司市盈率与市净率340图表3082023-2023年5月上市房地产公司平均市值及其增长率341图表3092023-2023年部分沪深上市房地产公司经营情况预测342图表3102023-2023年上榜公司销售金额集中度346图表3112023-2023年房地产公司销售进榜门槛348图表3122023-2023年中国房地产公司销售业绩梯队格局349图表3131984-2023年存款准备金率历次调整一览表471图表3142023年万科公司股份有限公司分行业情况表510图表3152023年万科公司股份有限公司业务结构情况511图表3162023年万科公司股份有限公司房地产销售分地区情况表511图表3172023年万科公司股份有限公司分行业或产品情况表512图表3182023年万科公司股份有限公司业务结构情况512图表3192023年万科公司股份有限公司房地产销售分地区情况表512图表3202323-2023年万科公司股份有限公司收入与利润记录513图表3212023-2023年万科公司股份有限公司资产与负债记录513图表3222023-2023年万科公司股份有限公司赚钱能力情况513图表3232023-2023年万科公司股份有限公司偿债能力情况514图表3242023-2023年万科公司股份有限公司运营能力情况514图表3252023-2023年万科公司股份有限公司成长能力情况514图表3262023-2023年万科公司股份有限公司成本费用记录515图表3272023年万科公司股份有限公司成本费用结构图515图表3282023年保利房地产（集团）股份有限公司分行业情况表517图表3292023年保利房地产（集团）股份有限公司业务结构情况518图表3302023年保利房地产（集团）股份有限公司分地区情况518图表3312023年保利房地产（集团）股份有限公司房地产分地区情况519图表3322023年保利房地产（集团）股份有限公司分行业情况表521图表3332023年保利房地产（集团）股份有限公司业务结构情况521图表3342023年保利房地产（集团）股份有限公司分地区情况521图表3352023年保利房地产（集团）股份有限公司房地产分地区情况522图表3362023-2023年保利房地产（集团）股份有限公司收入与利润522图表3372023-2023年保利房地产（集团）股份有限公司资产与负债523图表3382023-2023年保利房地产（集团）股份有限公司赚钱能力523图表3392023-2023年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力523图表3402023-2023年保利房地产（集团）股份有限公司运营能力524图表3412023-2023年保利房地产（集团）股份有限公司成长能力524图表3422023-2023年保利房地产（集团）股份有限公司成本费用524图表3432023年合生创展集团有限公司分行业情况表526图表3442023年合生创展集团有限公司业务结构情况526图表3452023年合生创展集团有限公司可供销售面积分地区及用途527图表3462023-2023年合生创展集团有限公司收入与利润记录527图表3472023-2023年合生创展集团有限公司资产与负债记录527图表3482023-2023年合生创展集团有限公司赚钱能力情况528图表3492023-2023年合生创展集团有限公司偿债能力情况528图表3502023-2023年合生创展集团有限公司运营能力情况528图表3512023年北京首都开发股份有限公司分产品情况表530图表3522023年北京首都开发股份有限公司业务结构情况530图表3532023年北京首都开发股份有限公司分地区情况表531图表3542023年北京首都开发股份有限公司分行业或产品情况表531图表3552023年北京首都开发股份有限公司业务结构情况532图表3562023年北京首都开发股份有限公司分地区情况表532图表3572023-2023年北京首都开发股份有限公司收入与利润记录532图表3582023-2023年北京首都开发股份有限公司资产与负债记录532图表3592023-2023年北京首都开发股份有限公司赚钱能力情况533图表3602023-2023年北京首都开发股份有限公司偿债能力情况533图表3612023-2023年北京首都开发股份有限公司运营能力情况534图表3622023-2023年北京首都开发股份有限公司成长能力情况534图表3632023-2023年北京首都开发股份有限公司成本费用记录534图表3642023年北京首都开发股份有限公司成本费用结构图535图表3652023年恒大地产集团有限公司分行业或产品情况表536图表3662023年恒大地产集团有限公司业务结构情况536图表3672023年恒大地产集团有限公司竣工项目分地区情况537图表3682023-2023年恒大地产集团有限公司收入与利润记录537图表3692023-2023年恒大地产集团有限公司资产与负债记录538图表3702023-2023年恒大地产集团有限公司赚钱能力情况538图表3712023-2023年恒大地产集团有限公司偿债能力情况538图表3722023-2023年恒大地产集团有限公司运营能力情况539图表3732023年中国海外发展有限公司分行业或产品情况表540图表3742023年中国海外发展有限公司业务结构情况540图表3752023-2023年中国海外发展有限公司收入与利润记录541图表3762023-2023年中国海外发展有限公司资产与负债记录541图表3772023-2023年中国海外发展有限公司赚钱能力情况541图表3782023-2023年中国海外发展有限公司偿债能力情况541图表3792023-2023年中国海外发展有限公司运营能力情况542图表3802023年碧桂园控股有限公司分行业或产品情况表543图表3812023年碧桂园控股有限公司业务结构情况544图表3822023-2023年碧桂园控股有限公司收入与利润记录544图表3832023-2023年碧桂园控股有限公司资产与负债记录544图表3842023-2023年碧桂园控股有限公司赚钱能力情况545图表3852023-2023年碧桂园控股有限公司偿债能力情况545图表3862023-2023年碧桂园控股有限公司运营能力情况545图表3872023年绿城房地产集团有限公司分行业或产品情况表547图表3882023年绿城房地产集团有限公司业务结构情况547图表3892023年绿城房地产集团有限公司发地产项目销售情况547图表3902023-2023年绿城房地产集团有限公司收入与利润记录548图表3912023-2023年绿城房地产集团有限公司资产与负债记录548图表3922023-2023年绿城房地产集团有限公司赚钱能力情况549图表3932023-2023年绿城房地产集团有限公司偿债能力情况549图表3942023-2023年绿城房地产集团有限公司运营能力情况549图表3952023年武汉南国置业股份有限公司分行业及分产品情况551图表3962023年武汉南国置业股份有限公司业务结构情况551图表3972023年武汉南国置业股份有限公司分地区情况表551图表3982023年武汉南国置业股份有限公司分行业或产品情况表552图表3992023年武