合租协议样本房地产行业适用

合租协议样本房地产行业适用合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、出租物业1.1甲方同意将其拥有的位于__________的出租物业的部分或全部面积出租给乙方使用。1.2乙方租赁的面积为__________平方米。1.3乙方租赁的物业用途为__________。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应按月支付租金，支付时间为每月______日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定妥善归还出租物业，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责出租物业的整体维修及保养，确保出租物业符合租赁用途。5.2乙方负责合理使用出租物业，并按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在签订本协议后______日内向甲方提供保险单副本。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定用途使用出租物业，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本协议。八、解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前一个月书面通知对方。8.2提前解除或终止本协议的，双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.出租物业所有权证明2.乙方租赁用途证明文件3.保险单副本4.租赁物品清单5.设施、设备操作指南6.租金支付证明7.押金支付证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租物业，或出租物业不符合租赁用途。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用出租物业，或未按照甲方提供的设施、设备操作指南进行操作。4.乙方未按约定办理保险，或未向甲方提供保险单副本。5.任何一方提前解除或终止本协议，未按约定办理相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有出租物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租物业的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同生效的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租物业不符合租赁用途：甲方应负责维修、改造至符合租赁用途。2.租金支付问题：双方可签订租金支付计划，确保乙方按时支付租金。3.保险问题：甲方应提醒乙方办理保险，并提供相关资料。4.提前解除或终止合同：双方应提前一个月书面通知，按约定办理相关手续。5.争议解决：选择合适的方式解决争议