化工产品市场商铺租赁协议样本

化工产品市场商铺租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其商铺租赁给乙方，乙方愿意租赁甲方商铺，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：____________________2.商铺面积：____________________平方米3.商铺用途：____________________4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月。2.租金总额：人民币（大写）：____元（小写）：____元。3.支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。4.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。三、租赁商铺交付及使用1.甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内，将商铺交付给乙方使用。2.乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。3.乙方应合理使用商铺及配套设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、租赁商铺的维修责任1.甲方负责商铺及公共区域的维修和保养。2.因乙方使用不当导致商铺及配套设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。五、租赁商铺的保险1.乙方应按甲方要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、租赁期满后1.租赁期满后，乙方应将商铺及配套设施交还给甲方，并按照甲方要求恢复原状。2.乙方应按约定时间搬离商铺，如乙方逾期不搬离，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁费用。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如有争议，应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺平面图3.商铺设施清单4.保险单副本5.租金支付证明6.商铺交接确认书7.商铺维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺：指租赁期限开始之日起，甲方未能在约定的工作日内将商铺交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未在每月底前支付下一个月租金。3.乙方未按约定用途使用商铺：指乙方擅自改变商铺的约定用途。4.乙方未按约定时间搬离商铺：指租赁期满后，乙方未按约定时间将商铺及配套设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方将商铺租赁给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付延迟：甲方应与乙方协商，尽量提前交付时间，如无法提前，应支付违约金。2.租金支付滞后：甲方应提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法追讨租金及违约金。3.商铺使用不当：甲方应要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方可依法要求乙方赔偿。4.商铺设施损坏：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致，乙方应承担维修费用。5.租赁期满后商铺交还：甲方应与乙方协商，确保乙方按时搬离，如乙方逾期不搬离，甲方可依法要求乙方支付逾期搬迁费用。五、所有应用场景：1.甲方为商铺所有权人，希望将商铺租赁给乙方获取租金。2.乙方需要商铺进行经营活动，愿意租赁甲方商铺并支付租金。3.甲方乙方双方协商一致，达成商铺租赁意向。4.甲方乙方签订