房屋过户协议

房屋过户协议合同编号：__________房屋过户协议一、过户方信息1.1过户方名称：____________________1.2过户方地址：____________________1.3过户方联系人：____________________1.4过户方联系电话：____________________二、受让方信息2.1受让方名称：____________________2.2受让方地址：____________________2.3受让方联系人：____________________2.4受让方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋现状：____________________四、过户条件及方式4.1过户条件：（1）过户方应保证其对房屋的合法权益，无任何权利争议和债务纠纷。（2）过户方应提供合法的房屋所有权证及相关手续。（3）受让方应符合购房政策及相关规定。4.2过户方式：（1）双方应共同向房产交易所提交过户申请。（2）按照交易所的要求，提供相关材料并办理过户手续。（3）过户完成后，房屋所有权归受让方所有。五、过户费用5.1过户费用包括：____________________5.2过户费用由：____________________承担。六、交付及验收6.1过户完成后，过户方应将房屋交付给受让方。6.2受让方应在交付后______日内对房屋进行验收，并将验收结果通知过户方。6.3如房屋存在质量问题，双方应按照法律法规及相关规定解决。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金为：____________________元。八、争议解决8.1本协议的解释及履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。过户方（甲方）：____________________受让方（乙方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.双方身份证明4.购房政策及相关规定5.过户费用明细单6.房屋验收报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.过户方未提供合法的房屋所有权证及相关手续。2.受让方未符合购房政策及相关规定。3.双方未按照约定时间完成过户手续。4.过户方未将房屋交付给受让方。5.房屋存在质量问题，未按照法律法规及相关规定解决。6.任何一方未按照本协议约定履行义务。三、法律名词及解释：1.过户方：指房屋所有权人，将其房屋所有权转移给他人的一方。2.受让方：指购买房屋并接受房屋所有权的一方。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。4.购房政策：指国家和地方政府对购房行为的规范和限制。5.过户手续：指完成房屋所有权转移所需的步骤和文件。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户方提供的房屋所有权证不合法或丢失：解决办法：过户方应重新办理合法的房屋所有权证，并提交给受让方。2.受让方不符合购房政策：解决办法：受让方应了解并遵守购房政策，符合条件的方可继续履行合同。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供齐全的材料，加快过户手续的办理。4.房屋存在质量问题：解决办法：双方应共同委托专业机构进行检测，根据检测结果协商解决。5.任何一方未履行合