家居定制中心租赁合同模板

家居定制中心租赁合同模板合同编号：__________家居定制中心租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_______的家居定制中心，乙方愿意租赁该中心用于经营家居定制业务，双方经协商一致，订立如下合同：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的家居定制中心位于_______，面积为_______平方米。1.2乙方租赁的家居定制中心仅限于合法经营家居定制业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元，每半年支付一次，每次支付人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方租赁的家居定制中心进行日常管理，确保中心的正常运营。4.2乙方应遵守甲方的管理规定，维护租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应在租赁期内自行承担经营风险，并保证其经营活动符合我国法律法规及甲方要求。4.4租赁期内，乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。4.5甲方应保证租赁物的安全、消防、卫生等设施正常使用，如有故障，甲方应及时修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.租金支付证明5.租赁物保险单6.租赁物维修记录7.租赁期满后的恢复原状证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁物，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。5.甲方未保证租赁物的安全、消防、卫生等设施正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物用于经营的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的家居定制中心。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期每日加收滞纳金。2.乙方改变租赁物用途：要求乙方恢复租赁物原状，否则解除合同。3.乙方转租租赁物：解除合同，收回租赁物。4.甲方未提供租赁物：要求甲方履行合同，否则解除合同。5.租赁物设施故障：甲方应及时修复，确保乙方正常经营。五、所有应用场景：1.家居定制中心经营者与房东之间的租赁关系。2.家居定制中心经营者因业务需要扩大经营规模，与房东签订长期租赁合同。3.家居定制中心经营者因特殊原