店面出租转让合同范本

店面出租转让合同范本出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其依法承租的店面转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。一、店面情况店面地址：_______店面面积：_______平方米店面设施：_______二、店面权属状况甲方保证已依法取得对该店面的转租权，如甲方未取得该店面转租权致使本合同无效或解除的，甲方应承担违约责任。三、店面用途该店面用途为：_______。乙方保证，在转租期间未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该店面的使用用途。四、转租期限及交付日期（一）甲、乙双方约定，甲方于XXXX年XX月XX日前向乙方交付该店面。转租期为XX个月。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方保证该转租期限未超出其与房东的租约期限。（二）转租期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该店面的，则应于转租期届满前XX个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。五、租金、支付方式和期限（一）甲、乙双方约定，该店面每月租金总额为人民币XX元（大写：XX圆整）。该店面租金XX年内不变。自第XX年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。（二）乙方应于每月XX日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的XX倍支付滞纳金。（三）乙方支付租金的方式如下：_______。六、其它费用在店面转租期间，乙方使用该店面所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、门面维修、税费等费用由乙方承担。其它有关费用，均由XX（甲方乙方）承担。七、店面使用要求和维修责任（一）在转租期间，乙方发现该店面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的XX日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。（二）乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。（三）转租期间，甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该店面进行检查、养护的，应提前XX日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。（四）在转租期间，出租人需要对该店面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。（五）乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。八、店面返还时的状态（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的XX日内应返还该店面，未经甲方同意逾期返还店面的，每逾期一日，乙方应按人民币XX元平方米向甲方支付该店面占用使用费。（二）乙方按本合同约定返还该店面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换（一）在转租期间，乙方再转租店面须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。（二）乙方向甲方承诺，在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的店面交换使用。十、合同的变更和解除（一）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1.未按约定期限交付租金，超过XX日以上的。2.在转租期间，未经甲方书面同意，擅自改变店面使用用途的。3.在转租期间，未经甲方书面同意，擅自转租或转让承租店面的。4.在转租期间，未经甲方书面同意，擅自将店面承租权转让给他人或与他人承租的店面交换使用的。5.擅自改变店面结构店面出租转让合同范本（1）甲方：_______身份证号码：_______乙方：_______身份证号码：_______甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于_______平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到XXXX年XX月XX日止，年租金为_______），租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在XXXX年XX月XX日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_______），上述费用已包括甲方交给出租方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为_______，租期内甲方继续以甲方名义使用营业执照，卫生许可等相关证照，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，逾期日的违约金由乙方承担，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方按转让费的XX向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。七、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_______元，并支付转让费的XX的违约金。九、本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：_______XXXX年XX月XX日乙方：_______XXXX年XX月XX日店面出租转让合同范本（2）甲方（出租方）：_______身份证号码：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其店面出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、店面基本情况1.店面地址：_______2.店面面积：_______平方米3.店面用途：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______止。2.合同期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币_______）。2.租金支付方式：_______。3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照每逾期XX日支付租金总额XX的标准向甲方支付违约金。四、店面转让条款1.在租赁期内，乙方有权将本合同项下的店面转租或转让给第三方，但应提前XX个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。2.乙方转租或转让店面时，应与第三方签订书面合同，并将该合同副本提交给甲方备案。3.乙方转租或转让店面时，不得改变店面的用途，且新承租人应遵守本合同的各项条款。五、店面维修与保养1.租赁期内，店面及其附属设施的日常维修、保养由乙方负责。2.如因乙方原因导致店面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让店面的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：_______联系电话：_______签订日期：_______乙方（签字）：_______联系电话：_______签订日期：_______店面出租转让合同范本（3）甲方：（出租人姓名名称）身份证号营业执照号：（身份证号码营业执照号码）地址：（甲方详细地址）电话：（甲方联系电话）乙方：（承租人姓名名称）身份证号营业执照号：（身份证号码营业执照号码）地址：（乙方详细地址）电话：（乙方联系电话）鉴于甲方是合法拥有并有权出租位于（店面地址）的店面，乙方有意承租该店面用于（经营业务），双方经友好协商，达成如下店面出租转让合同：一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于（店面地址）的店面出租给乙方使用，乙方同意承租该店面并用于（经营业务）。2.店面面积为（面积）平方米，具体以现场实际测量为准。二、租赁期限1.租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前（提前通知期限）与甲方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）（小写：____）元，支付方式为（如：每月支付、季度支付等）。2.乙方应在每月的（支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的（滞纳金比例）向甲方支付滞纳金。四、店面交接及装修1.甲方应在合同签订后（交接期限）内将店面交付乙方使用，乙方应验收并确认店面状况。2.乙方在租赁期内有权对店面进行必要的装修和改造，但不得影响店面的结构安全和外观形象。3.租赁期满后，乙方应将店面恢复原状或按甲方要求进行装修拆除，并承担相关费用。五、违约责任1.如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金超过（逾期期限）日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾退店面。六、其他约定1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。2.乙方应妥善保管甲方交付的店面及设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：（签字盖章）日期：乙方（承租人）：（签字盖章）日期：注意：本合同范本仅供参考，具体条款需根据双方实际情况进行协商并修改。在签订正式合同前，请务必仔细阅读合同条款，并咨询专业人士的意见。店面出租转让合同范本（4）甲方：（出租人姓名）身份证号：（出租人身份证号码）地址：（出租人地址）乙方：（承租人姓名）身份证号：（承租人身份证号码）地址：（承租人地址）鉴于甲方为（店面地址）的合法所有人，并愿意将该店面出租给乙方使用；乙方有意承租该店面并经营相关业务。经双方友好协商，达成如下店面出租转让合同：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的位于（店面地址）的店面出租给乙方使用。2.乙方承租该店面主要用于（经营范围）业务。二、租赁期限及租金1.租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。2.租金为每月（租金金额）元人民币，每（付款周期，如季度、半年等）支付一次，支付日期为每（付款周期起始日）的（具体日期）。三、保证金及其他费用1.乙方应在签订本合同时向甲方支付（保证金金额）元人民币作为租赁保证金。2.合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。3.乙方应自行承担与该店面相关的水、电、燃气、通讯等费用。四、店面的维护与修缮1.乙方应妥善使用并爱护租赁物，保持店面内外环境的整洁和美观。2.如因乙方原因造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。3.若乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前（提前通知期限，如3个月）书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用店面的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方未按时支付租金或擅自改变店面用途、转租店面等违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即纠正并承担违约责任。七、争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：（签字盖章）乙方（承租人）：（签字盖章）签订日期：____年__月__日店面出租转让合同范本（5）甲方：_______身份证号：_______乙方：_______身份证号：_______房东：_______身份证号：_______甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于_______）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与房东已签订了租赁合同，租期到XXXX年XX月XX日止，年租金为XX元人民币（大写：XX圆整），租金为每年交付一次，并于约定日期提前XX个月交至房东。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由乙方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在XXXX年XX月XX日前一次性向甲方支付转让费共计人民币XX元，（大写：XX圆整），上述费用已包括甲方交给房东再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为XX，租期内甲方继续以甲方名义使用营业执照，卫生许可等相关证照，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，逾期每日向甲方支付转让费的XX作为违约金，逾期XX日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的XX向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的XX作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式XX份，双方各执XX份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方签字：_______日期：XXXX年XX月XX日房东签字：_______日期：XXXX年XX月XX日店面出租转让合同范本（6）甲方：（出租人姓名）身份证号码：（出租人身份证号码）乙方：（承租人姓名）身份证号码：（承租人身份证号码）鉴于甲方为店面合法所有者，现决定将店面出租给乙方使用，并达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其所有的位于（详细地址）的店面出租给乙方使用。2.乙方同意将该店面用于（经营用