广州珠江花城购房合同

广州珠江花城购房合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：广州珠江花城房地产开发有限公司乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的广州珠江花城房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：广州市________区________街道广州珠江花城________栋________单元________房1.2房屋面积：建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米1.3房屋用途：住宅二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照如下时间表向甲方支付房价款：2.2.1乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金；2.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元；2.2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的银行账户，办理贷款或一次性支付。三、交付及办理权属转移3.1甲方应按照合同约定的交付条件及时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的支付时间及方式，向甲方支付房价款。3.3双方应共同配合办理房屋权属转移登记手续，并承担相应费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按照约定时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：广州珠江花城房地产开发有限公司乙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：广州珠江花城房地产开发有限公司乙方（买方）：____________________丙方（第三方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的广州珠江花城房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：广州市________区________街道广州珠江花城________栋________单元________房1.2房屋面积：建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米1.3房屋用途：住宅二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为专业的装修公司，负责乙方购买房屋的装修工作，包括但不限于设计、施工、材料选购等。2.2丙方应按照甲乙双方约定的时间、质量、标准完成装修工作，并向乙方交付符合约定条件的房屋。2.3丙方应保证装修工程的质量，如因质量问题导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。三、购买价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照如下时间表向甲方支付房价款：3.2.1乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金；3.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元；3.2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的银行账户，办理贷款或一次性支付。四、交付及办理权属转移4.1甲方应按照合同约定的交付条件及时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的支付时间及方式，向甲方支付房价款。4.3丙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工作，并向乙方交付符合约定条件的房屋。4.4双方应共同配合办理房屋权属转移登记手续，并承担相应费用。五、甲方权益保护及违约责任5.1甲方应保证房屋的质量、合规性，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应按照约定时间交付房屋，如逾期交付的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.3甲方应按照约定时间完成权属转移登记，如逾期办理的，应承担由此产生的相关费用。5.4乙方未按照约定时间支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方损失。六、乙方的限制及违约责任6.1乙方应按照约定时间支付房价款，如逾期支付的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。6.2乙方应按照约定接受房屋交付，如拒绝接收的，应承担由此产生的相关费用。6.3乙方应按照约定配合办理权属转移登记，如拒绝办理的，应承担由此产生的相关费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：广州珠江花城房地产开发有限公司乙方（签字）：____________________丙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的装修服务，确保乙方购买的房屋能够按照约定的时间、质量、标准完成装修工作，并向乙方交付符合约定条件的房屋。同时，丙方的介入也有利于甲方，因为甲方可以将房屋的装修工作交给专业的装修公司，减轻甲方的负担，确保甲方能够按照约定的时间交付房屋。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，是房屋的开发者和交付者，甲方的主导地位有助于确保第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：广州珠江花城房地产开发有限公司乙方（买方）：____________________丙方（第三方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的广州珠江花城房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：广州市________区________街道广州珠江花城________栋________单元________房1.2房屋面积：建筑总面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公摊面积为____平方米1.3房屋用途：住宅二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为专业的设计公司，负责乙方购买房屋的室内设计工作，包括但不限于设计方案、效果图、施工图等。2.2丙方应按照甲乙双方约定的时间、风格、质量完成设计工作，并向乙方交付符合约定条件的设计文件。2.3丙方应保证设计方案的质量，如因设计问题导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。三、购买价格及支付方式3.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照如下时间表向甲方支付房价款：3.2.1乙方于本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金；3.2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元；3.2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的银行账户，办理贷款或一次性支付。四、交付及办理权属转移4.1甲方应按照合同约定的交付条件及时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的支付时间及方式，向甲方支付房价款。4.3丙方应按照合同约定的时间、风格、质量完成设计工作，并向乙方交付符合约定条件的设计文件。4.4双方应共同配合办理房屋权属转移登记手续，并承担相应费用。五、乙方权益保护及违约责任5.1乙方应按照约定时间支付房价款，如逾期支付的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。5.2乙方应按照约定接受房屋交付，如拒绝接收的，应承担由此产生的相关费用。5.3乙方应按照约定配合办理权属转移登记，如拒绝办理的，应承担由此产生的相关费用。5.4甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.5甲方未按照约定时间完成权属转移登记的，应承担由此产生的相关费用。六、甲方的限制及违约责任6.1甲方应保证房屋的质量、合规性，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方应按照约定时间交付房屋，如逾期交付的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。6.3甲方应按照约定时间完成权属转移登记，如逾期办理的，应承担由此产生的相关费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记完成之日终止。甲方（盖章）：广州珠江花城房地产开发有限公