房地产经纪授权委托书

房地产经纪授权委托书合同编号：__________房地产经纪授权委托书甲方（委托方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（受托方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方为甲方提供房地产经纪服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、授权范围1.甲方授权乙方作为其唯一的房地产经纪机构，代理甲方出售/购买房地产。2.乙方在授权范围内代表甲方处理与出售/购买房地产相关的全部事宜。二、授权期限1.本委托书的有效期自签订之日起至______年______月______日止。2.如双方同意延长本委托书有效期，应签订书面补充协议。三、双方的义务1.甲方应向乙方提供与出售/购买房地产相关的全部真实、准确、完整的信息。2.乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的买方/卖方，并协助甲方进行洽谈。3.乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。四、费用及支付1.乙方应向甲方支付人民币______元作为经纪服务费。2.支付方式：______a.甲方在签署《房地产买卖合同》时支付______元；b.剩余______元在办理房屋过户手续完成后支付。五、违约责任1.如一方违反本委托书的规定，应承担相应的违约责任。2.违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，并承担因此造成的一切损失。六、争议解决1.本委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房地产权属证明2.买卖双方身份证明3.房地产买卖合同4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件6.经纪服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的信息，导致交易失败或产生损失。2.乙方未按照甲方要求积极寻找合适的买方/卖方，导致交易失败或产生损失。3.乙方泄露甲方资料给第三方，造成甲方损失。4.双方未按照约定时间支付经纪服务费或房款，延迟办理过户手续。5.任何一方在履行过程中违反本委托书规定，导致争议产生。三、法律名词及解释：1.房地产经纪授权委托书：指甲方授权乙方作为其唯一的房地产经纪机构，代理甲方出售/购买房地产的书面文件。2.甲方：指出售/购买房地产的一方。3.乙方：指提供房地产经纪服务的机构。4.经纪服务费：指乙方为甲方提供房地产经纪服务所收取的费用。5.违约行为：指在合同履行过程中，任何一方违反合同规定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供真实信息：乙方应要求甲方提供真实信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.乙方未积极寻找合适买方/卖方：乙方应加大力度寻找，如仍无法找到，乙方应向甲方说明原因，协商解决。3.乙方泄露甲方资料：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉，如造成损失，应承担相应赔偿责任。4.双方未按约定时间支付费用或房款：双方应尽快支付，如延迟导致损失，应承担相应赔偿责任。5.违反合同规定：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房地产，乙方提供经纪服