广州融创项目预售合同

广州融创项目预售合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（预售方）：广州融创置业有限公司乙方（购买方）：________________鉴于甲方拥有广州融创项目的预售权，并愿意向乙方出售该项目的预售房产；乙方愿意购买甲方预售的房产，双方经协商，达成如下协议：第一条预售房产描述1.1甲方预售的房产位于广州市________区________路________号，项目名称：广州融创项目，房产证号：________________。1.2预售房产为住宅性质，建筑总面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋楼层为_______层，房屋号为_______。第二条预售房产价格及支付方式2.1预售房产的交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付房价款：（1）预订款：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为预订款。（2）首付款：乙方应在_______年____月____日前，向甲方支付人民币____万元作为首付款。（3）尾款：乙方应在房产交付时，向甲方支付剩余房价款。第三条预售房产交付及交付条件3.1甲方应按照合同约定，将预售房产交付给乙方。3.2预售房产的交付条件如下：（1）甲方取得房产证照，并完成房屋所有权转移登记手续。（2）甲方按照合同约定，完成房屋装修及配套设施建设。（3）甲方提供合法、有效的房屋交付手续及相关证明文件。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付预售房产的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（预售方）：广州融创置业有限公司乙方（购买方）：________________签订日期：____年____月____日广州融创项目预售房产平面图广州融创项目预售房产实景图房产证照复印件房屋交付手续及相关证明文件预售房产价格明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（预售方）：广州融创置业有限公司乙方（购买方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲方拥有广州融创项目的预售权，并愿意向乙方出售该项目的预售房产；乙方愿意购买甲方预售的房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及增值服务。双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）房产交易安全保障：确保交易过程的安全性，防范交易风险。（2）交易流程协助：协助甲乙双方完成房产交易手续，提供交易咨询及指导。（3）增值服务：提供房产贷款、装修、搬家等增值服务，提升交易体验。第二条甲方权益保障2.1丙方应确保甲方的权益优先，维护甲方的合法权益。2.2丙方应协助甲方完成房产交易手续，提供专业咨询服务，确保交易顺利进行。2.3丙方应监督乙方按照合同约定支付房价款，确保甲方按时收到房款。2.4丙方应协助甲方收取违约金，维护甲方利益。2.5丙方应按照甲方要求，提供房产交易过程中的相关证明文件。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间，向甲方支付房价款。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法违规活动。3.3乙方应在房产交付后，按照合同约定使用和维护房产。3.4乙方应在逾期支付房价款时，按照合同约定向甲方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的房产交易服务。4.2丙方应确保甲方权益不受损害，如发生争议，应积极协助甲方解决问题。4.3丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力及信誉。4.4丙方应在本合同约定的服务范围内，为甲方提供全方位的支持和保障。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付预售房产的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。5.3丙方未按照本合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（预售方）：广州融创置业有限公司乙方（购买方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：____年____月____日广州融创项目预售房产平面图广州融创项目预售房产实景图房产证照复印件房屋交付手续及相关证明文件预售房产价格明细表总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易的安全、顺利进行。丙方作为专业的房产交易服务平台，拥有丰富的行业经验和资源，能够为甲方提供全方位的支持和保障。通过丙方的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，提高交易效率，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范房产交易市场，提升房产交易的整体品质。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：上海XX项目预售合同甲方（预售方）：上海XX房地产开发有限公司乙方（购买方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲方拥有上海XX项目的预售权，并愿意向乙方出售该项目的预售房产；乙方愿意购买甲方预售的房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供交易保障及增值服务。双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体概述1.1丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：（1）房产交易安全保障：确保交易过程的安全性，防范交易风险。（2）交易流程协助：协助甲乙双方完成房产交易手续，提供交易咨询及指导。（3）增值服务：提供房产贷款、装修、搬家等增值服务，提升交易体验。第二条乙方权益保障2.1丙方应确保乙方的权益优先，维护乙方的合法权益。2.2丙方应协助乙方完成房产交易手续，提供专业咨询服务，确保交易顺利进行。2.3丙方应监督甲方按照合同约定交付预售房产，确保乙方按时收到房产。2.4丙方应协助乙方收取违约金，维护乙方利益。2.5丙方应按照乙方要求，提供房产交易过程中的相关证明文件。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时间，向乙方交付预售房产。3.2甲方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法违规活动。3.3甲方应在房产交付后，按照合同约定使用和维护房产。3.4甲方应在逾期交付预售房产时，按照合同约定向乙方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供专业、高效的房产交易服务。4.2丙方应确保乙方权益不受损害，如发生争议，应积极协助乙方解决问题。4.3丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备交付房产的能力及信誉。4.4丙方应在本合同约定的服务范围内，为乙方提供全方位的支持和保障。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付预售房产的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。5.3丙方未按照本合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（预售方）：上海XX房地产开发有限公司乙方（购买方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：____年____月____日上海XX项目预售房产平面图上海XX项目预售房产实景图房产证照复印件房屋交付手续及相关证明文件预售房产价格明细表总结