扬州中海华樾购房合同

扬州中海华樾购房合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出卖人）：扬州中海华樾房地产开发有限公司乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于扬州市XXXX地块的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方开发的该房屋位于扬州市XXXX地块，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的规划、设计、建筑、装修及附属设施等均应符合国家及地方的相关法律法规和标准。二、房屋买卖2.1乙方同意购买甲方开发的该房屋，甲方同意将该房屋出售给乙方。2.2该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方应以货币方式支付。2.3乙方应自本合同签订之日起_______日内，将成交价格支付给甲方。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应对该房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出后_______日内予以修复。四、产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，所需费用由乙方承担。五、售后服务5.1甲方应对该房屋提供_______年的质保期，质保期内出现的质量问题，甲方应在乙方提出后_______日内予以修复。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：扬州中海华樾房地产开发有限公司乙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日该房屋的规划设计图纸该房屋的装修标准及设施清单该房屋的产权证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：扬州中海华樾房地产开发有限公司乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于扬州市XXXX地块的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、第三方主体基本状况1.1甲方开发的该房屋位于扬州市XXXX地块，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米（以下简称“该房屋”）。1.2丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于质量监督、交付验收、售后服务等在内的相关服务。二、房屋买卖及第三方主体服务2.1乙方同意购买甲方开发的该房屋，甲方同意将该房屋出售给乙方。2.2丙方应确保甲方对乙方提供的该房屋符合国家及地方的相关法律法规和标准，并监督甲方按照约定履行交付及售后服务等相关义务。2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方，并按照约定提供售后服务。三、丙方权益及责任3.1丙方作为第三方主体，应具备相应的资质和能力，确保提供服务的专业性和公正性。3.2丙方应对该房屋的质量、交付及售后服务等环节进行监督，并出具相应的监督报告。3.3若甲方未能按照约定履行交付及售后服务等义务，丙方应协助乙方督促甲方及时改正，确保乙方的合法权益得到保障。3.4丙方应保守本合同及与甲方、乙方相关的商业秘密，不得泄露给第三方。四、甲方权益保障4.1甲方作为出卖人，享有该房屋的所有权和处置权。4.2甲方应按照本合同约定履行其义务，确保乙方能够顺利购买并使用该房屋。4.3甲方应保证该房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。五、乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定购买该房屋，并按照约定支付成交价格。5.2乙方应在验收该房屋后，按照约定接受丙方的监督和服务。5.3乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得损害甲方的合法权益。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：扬州中海华樾房地产开发有限公司乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日该房屋的规划设计图纸该房屋的装修标准及设施清单该房屋的产权证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在提供专业的监督和服务，确保房屋质量的合规性和交付的顺利进行，同时为乙方提供售后服务，保障乙方的合法权益。通过第三方的介入，可以增加交易的透明度和公正性，减少甲乙双方之间的纠纷和风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋的质量和交付的顺利进行，同时保障自身的合法权益。通过引入第三方主体，甲方可以更好地履行其义务，提供符合法律法规和标准的高质量房屋，同时减少因质量问题导致的纠纷和风险，提升自身的品牌形象和信誉。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：扬州中海华樾房地产开发有限公司乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买方，丙方为独立的第三方主体，提供专业的房屋交易服务，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、第三方主体基本状况1.1甲方开发的该房屋位于扬州市XXXX地块，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______，房屋建筑总面积为_______平方米（以下简称“该房屋”）。1.2丙方作为独立的第三方主体，提供包括但不限于质量监督、交付验收、售后服务等在内的相关服务。二、房屋买卖及第三方主体服务2.1乙方同意购买甲方开发的该房屋，甲方同意将该房屋出售给乙方。2.2丙方应确保甲方对乙方提供的该房屋符合国家及地方的相关法律法规和标准，并监督甲方按照约定履行交付及售后服务等相关义务。2.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方，并按照约定提供售后服务。三、乙方权益及责任3.1乙方作为买受人，享有购买该房屋的权利，并按照约定支付成交价格。3.2乙方应在验收该房屋后，按照约定接受丙方的监督和服务。3.3乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得损害甲方的合法权益。四、丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体，应具备相应的资质和能力，确保提供服务的专业性和公正性。4.2丙方应对该房屋的质量、交付及售后服务等环节进行监督，并出具相应的监督报告。4.3若甲方未能按照约定履行交付及售后服务等义务，丙方应协助乙方督促甲方及时改正，确保乙方的合法权益得到保障。4.4丙方应保守本合同及与甲方、乙方相关的商业秘密，不得泄露给第三方。五、甲方义务及限制5.1甲方作为出卖人，应按照本合同约定履行其义务，确保乙方能够顺利购买并使用该房屋。5.2甲方应保证该房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。5.3甲方不得擅自变更房屋的规划设计，不得损害乙方的合法权益。六、违约责任及争议解决6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：扬州中海华樾房地产开发有限公司乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日该房屋的规划设计图纸该房屋的装修标准及设施清单该房屋的产权证明文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买受人，主导本合同的签订和履行，旨在确保购买的房屋质量符合要求，交付顺利进行，并保障自身的合法权益。通过引入第三方主体