村里违建房买卖合同

村里违建房买卖合同第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于______年____月____日签订：姓名/名称：____________________地址：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________姓名/名称：____________________地址：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于卖方是村里的合法居民，拥有位于______村的房产一套（以下简称“房产”），房产的具体位置、面积、结构等详见附件一；鉴于买方愿意购买该房产，并愿意按照本合同的约定支付房价款；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于______村，具体地址为______，土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。1.2房产的面积为______平方米，共有______间房间。1.3房产的现状为______（请描述房产的现状，如：新建、翻新、老旧等）。第二条房价款2.1买方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格购买该房产。2.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房价款人民币______元（大写：______元整）。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将房产交付给买方使用。3.2买方应在本合同签订之日起______日内，按照法律规定完成房产过户手续。第四条附加条款4.1房产买卖过程中产生的税费，按照法律规定由双方各自承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：______年______月______日附件一：房产具体情况说明附件二：房产所有权证复印件附件三：土地使用权证复印件附件四：其他相关文件请注意，本合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保您已充分了解合同中所涉及的法律责任和风险。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年____月____日签订：姓名/名称：____________________地址：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________姓名/名称：____________________地址：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________姓名/名称：____________________地址：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于甲方是村里的合法居民，拥有位于______村的房产一套（以下简称“房产”），房产的具体位置、面积、结构等详见附件一；鉴于乙方愿意购买该房产，并愿意按照本合同的约定支付房价款；鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务，以确保本合同的履行；甲方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于______村，具体地址为______，土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。1.2房产的面积为______平方米，共有______间房间。1.3房产的现状为______（请描述房产的现状，如：新建、翻新、老旧等）。第二条房价款2.1买方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格购买该房产。2.2房价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房价款人民币______元（大写：______元整）。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方的房产买卖提供担保服务。3.2丙方应确保甲方在合同约定的时间内收到房价款，如乙方未按约定时间支付房价款，丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并承担相关税费。3.4丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同签订之日起______日内，有权要求乙方支付房价款。4.2甲方在本合同签订之日起______日内，有权要求丙方提供担保服务。4.3甲方在房产过户手续完成后，有权取得房产的所有权。4.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间支付房价款，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本应支付房价款的______%。5.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益。第六条其他条款6.1房产买卖过程中产生的税费，按照法律规定由双方各自承担。6.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：______年______月______日附件一：房产具体情况说明附件二：房产所有权证复印件附件三：土地使用权证复印件附件四：其他相关文件第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房产买卖过程中能够顺利收到房价款，并取得房产的所有权。丙方的担保服务为甲方提供了额外的保障，使甲方在交易过程中更加放心。通过本合同的约定，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方在合同约定的时间内有权要求乙方支付房价款，并在房产过户手续完成后取得房产的所有权。同时，甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年____月____日签订：姓名/名称：____________________地址：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________姓名/名称：____________________地址：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________姓名/名称：____________________地址：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于______村的房产一套（以下简称“房产”）出售给乙方，并按照本合同的约定履行相关义务；鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意提供担保服务，以确保本合同的履行；乙方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于______村，具体地址为______，土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。1.2房产的面积为______平方米，共有______间房间。1.3房产的现状为______（请描述房产的现状，如：新建、翻新、老旧等）。第二条房价款2.1乙方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格购买该房产。2.2房价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余房价款人民币______元（大写：______元整）。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为乙方和甲方的房产买卖提供担保服务。3.2丙方应确保乙方在合同约定的时间内支付房价款，如甲方未按约定时间交付房产，丙方应承担相应的违约责任。3.3丙方应协助乙方和甲方完成房产过户手续，并承担相关税费。3.4丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同签订之日起______日内，有权要求甲方交付房产。4.2乙方在本合同签订之日起______日内，有权要求丙方提供担保服务。4.3乙方在房产过户手续完成后，有权取得房产的所有权。4.4乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的时间交付房产，如逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为本应支付房价款的______%。5.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益。第六条其他条款6.1房产买卖过程中产生的税费，按照法律规定由双方各自承担。6.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：______年______月______日附件一：房产具体情况说明附件二：房产所有权证复印件附件三：土地使用权证复印件附件四：其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在房产买卖过程中能够顺利进行。通过本合同的